– Vi har nå et registrert transaksjonsvolum på cirka 6 milliarder kroner. I tillegg er det en håndfull transaksjoner hvor man er i avsluttende forhandlinger. Dersom disse sluttføres i år, så ender vi på et samlet volum på godt over 7 milliarder kroner. Det er ”all time high”, sier Lars Erik Wirsching i DNB Næringsmegling. 

LES OGSÅ: Olav Thon klinker til med kjempetransaksjon i Bergen

Han er samme ned sin kollega, Gunnar Selbyg, som er analysejsef i DNB Næringsmegling en av foredragsholderne på konferansen Eiendom2016 som i dag arrangeres på Quality Hotel Edvard Grieg. Konferansen, hvor Estate Vest er arrangør, ble arrangert for første i gang i fjor. I år trekker konferansen rundt 350 deltakere, noe som er en fin økning fra i fjor, da 329 deltakere var påmeldt.

Mens transaksjonsvolumet i Bergen altså fortsetter å øke, fra cirka 7 milliarder i fjor til godt over 7 milliarder i år, så har byer som Stavanger, Trondheim og Oslo alle opplevd et betydelig fall i volumet.
– Selv om transaksjonsvolumet faller, så er aktiviteten på nasjonalt nivå svært høy. Vi nærmer oss nå 200 gjennomførte transaksjoner, noe som er et rekordhøyt antall, sier Selbyg.

LES OGSÅ: Linstow kjøper hotell på Flesland

Han påpeker at mye av årsaken til at volumet faller har å gjøre med at de store porteføljetransaksjonene i år har uteblitt. Dette er kanskje ikke unaturlig i og med at det var en hel rekke av disse i fjor, noe som var med å løfte volumet til uante høyder. På landsbasis var transaksjonsvolumet på rundt 125 milliarder. I år ligger man an til et volum på cirka 65 milliarder kroner. Dette og andre detaljer om utviklingen både i det lokale og nasjonale markedet for næringseiendom er noe av det DNB Næringsmegling vil ta for seg på sitt foredrag.

I tillegg til DNB Næringsmegling er byens øverste politiske ledelse representert med både byrådsleder og flere av byrådene. I tillegg står Jan Ludvig Andreassen fra Eika, Mark Latham fra Urban Splash, Helsingborg +-prosjekt, Andreas Gyllenhammar fra Sweco og Bård Bjølgerud fra Pangea Property Partners på listen over foredragsholdere. Det samme gjør også Aspelin Ramm, Hammervoll Pind/Union, Rom Eiendom, Kluge, CBRE, PwC og Link Arkitektur.

LES OGSÅ: Ny meglersjef vil ha flere nasjonale aktører til Bergen

I den avsluttende debatten er det Tom Christer Nilsen, statssekretær, Samferdselsdepartementet, Daniel K. Siraj, konsernsjef, OBOS, Christian Joys, partner, Probiz, og Christine Kahrs, daglig leder Paal Kahrs Eiendom som skal snakke om byutvikling.