Osloinvestor har handlet
for 2 milliarder i Bergen
BERGEN: Ragde Eiendom, med Edgar Haugen i spissen, har vært på et to år langt oppkjøpsraid i Bergen. Så langt har han handlet eiendommer for cirka to milliarder kroner.
– Vi har nettopp signert tre kontrakter i Bergen, sier Edgar Haugen, coach i Ragde Eiendom.
Konsernet Ragde Eiendom AS består av 190 selskaper og datterselskaper som til sammen eier cirka 624.000 kvadratmeter næringseiendom, fordelt på lager, kontor, butikk/kjøpesenter, industri, hotell, og 4141 parkeringsplasser. I tillegg eier konsernet 630 leiligheter for utleie. Eiendomsmassen er geografisk godt spredt, med hovedvekt i Oslo og Bergen. Selskapets eiendomsportefølje har i dag en markedsverdi på cirka 14,9 milliarder kroner, ifølge selskapets hjemmeside.
LES OGSÅ: Ny meglersjef vil ha flere nasjonale aktører til Bergen
Kjøper av Midgard Gruppen
For cirka et år siden kjøpte han tre leiegårder i Sandviken av Vest Utleie Holding for rundt 400 millioner kroner. Bak selskapet står Joa Gruppen og Midgard Gruppen med 50 prosent hver. Nå har han handlet med Midgard Gruppen igjen.
– Jeg kjøpte alle tre eiendommen av dem. De er hyggelige og ukompliserte gutter og det liker jeg, sier Haugen.
Eiendommene han har kjøpt er Strandgaten 221, en eiendom som består av 35 leiligheter pluss en Rema 1000-butikk som åpner om et par måneder. Prisen er på cirka 140 millioner kroner. Han har også kjøpt Ågotnes Torg, hvor det blant annet er en Spar- og en Rema 1000-butikk. Dette er en handel for rundt 80 millioner kroner. Den siste eiendommen han nettopp har signert på er Stortorget Midtun. Her er det en Jysk-butikk, et Hageland og en Byggmax-butikk.
– Dette er en deal til cirka 240 millioner kroner, sier Haugen.
Bare de siste månedene har han med andre ord handlet eiendommer i bergensregionen for cirka 460 millioner kroner.
LES OGSÅ: Ligger an til nok et rekordår i Bergen
Har handlet for 2 milliarder
Han har over de siste to årene kjøpt seg betydelig opp. Han har nå 15 til 16 eiendommer her i byen og har derfor åpnet egen avdeling.
– Vi har to mann som sitter på kontoret, samt elleve vedlikeholdsarbeidere, sier Haugen.
Samlet har han ifølge seg selv investert rundt 2 milliarder kroner i Bergen de siste to årene.
– Jeg liker Bergen og har planer om å kjøpe mer i byen. Jeg er først og fremst på jakt etter næringseiendommen, men vi tar gjerne med oss litt bolig også, sier Haugen.
Han opplever at Bergen er rimeligere enn Oslo, men mener at forskjellene mellom de to byene er i ferd med å bli mindre, både når det gjelder profesjonalitet og åpenhet.
– Bergen er i ferd med å bli som Oslo, men det er en utvikling vi ser i de fleste markeder, sier Haugen.
