Rundt halvparten av omsetningen til Stoltz Entreprenør kommer i dag fra rehabiliteringsprosjekter. For 2016 tror selskapet på vekst innen dette segmentet.

– Vi får i 2015 en omsetning på cirka 270 millioner kroner, og av dette er som knytter seg til rehabilitering på rundt 130 millioner kroner. Vi forventer at vår totale aktivitet holder seg på samme nivå som i 2015, men andelen rehabilitering tror jeg vil øke i 2016, sier administrerende direktør i Stoltz Entreprenør, Per Christian Stoltz.
Den samlede omsetningen på 270 millioner kroner er for øvrig opp med nesten 10 millioner kroner fra 2014.

Næring til bolig?

Hvor stor veksten innen rehabilitering blir er vanskelig å spekulere i, men oppdragene faller innenfor flere kategorier og omhandler alt fra mindre fasaderehabiliteringer til mer omfattende totalentrepriser både for private og offentlige byggherrer.
– Innenfor offentlige bygg har det allerede vært igangsatt en del skoleprosjekter, men flere står for tur i årene som kommer. Både i form av rehabilitering, men også kombinasjon rehabilitering og påbygning for å utvide kapasiteten, sier Stoltz.

Han forteller at det finnes store arealer i Bergen som krever vedlikehold eller som står tomme og har behov for oppgraderinger før de kan bli attraktive for nye leietakere.
– Med tanke på kontorledigheten blir det spennende også å se om konvertering av enkelte næringsbygg til bolig kan bli gjennomført. Dette kan også bli spennende prosjekter innenfor rehabiliteringsmarkedet i tiden fremover, sier Stoltz.

LES OGSÅ: 
Sunnfjordinger gjorde reint bord i “Årets lærling”

Tøffere konkurranse

Konkurransen om de ulike oppdragene blir ifølge entreprenøren stadig tøffere.
– Flere konkurrenter har kommet til Bergen på grunn av aktivitetsnivået her. Det er relativt godt i forhold til andre steder i landet, og vi ser at det er flere tilbydere som deltar i konkurransene nå sammenlignet med ett års tid siden, noe som kan tyde på at flere ser på rehabiliteringsmarkedet som attraktivt, sier Stoltz.

Dette byr også på utfordringer og Stoltz tror at tiden fremover kommer til å bli krevende. Av totalt 120 ansatte har de 85 personer knyttet til utførelse av betongarbeider, rehabilitering/spesialtjenester og riving.
– På mindre oppdrag konkurrerer vi stort sett med lokale, mens vi på de litt større jobbene, som for eksempel på totalentrepriser innenfor rehabilitering, er det vanligvis med en blanding av lokale og nasjonale konkurrenter. De internasjonale konkurrentene har vi ikke sett mye til, i hvert fall ikke foreløpig, sier Stoltz.

LES OGSÅ:
Rekordoppslutning om Tevas sin fagdag

Hun er en av de som bygger Bergen