På vegne av Bo Trygt AS og Bergen Eiendomsrådgivning AS har Ard arealplan bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten (PBE) for Nattlandsveien 81-85. Planområdet ligger på Landås – et område preget av en høy andel boligbebyggelse, hovedsakelig blokkbebyggelse. Det er kort avstand til Sletten senter i vest, Landåstorget i nord og Mannsverk torg i sør.

Innenfor planområdet er det i dag et kombinert bolig- og næringsbygg i Nattlandsveien 81 og bolig i Nattlandsveien 85.

– Formålet med planen er å tilrettelegge for kombinert bolig- og næringsformål på den aktuelle tomten. Innenfor planområdet er det i dag 38 boenheter. Det vil tilrettelegges for en økning til totalt 53 boenheter, skriver Ard arealplan i henvendelsen til PBE.

27 boenheter er tenkt plassert i den eksisterende blokken, en reduksjon fra 36 boenheter i dag. Næringsareal tenkes tilrettelagt for arbeidsplasser, forretningsvirksomhet og bevertning. Det bor få medlemmer av Norges Blindeforbund i eksisterende bygg i dag, ettersom bygget er uegnet til formålet. Resterende boenheter er utleid, bl.a. til bussjåfører.

– Prosjektet har som mål å skape funksjonelle og kostnadseffektive boliger for funksjonshemmede og medlemmer av Blindeforbundet. Den kommunale boligkøen for funksjonshemmede ungdommer med behov for assistert bohjelp er betydelig. Prosjektet ved Nattlandsveien er et privat initiativ for å redusere boligkøen for utviklingshemmede ungdommer i samarbeid med Blindeforbundet, heter det i henvendelsen til PBE.

Ifølge Ard arealplan har både Blindeforbundets medlemmer og ungdommene i boligkøen behov for toroms leiligheter til under markedspris. Begge målgruppene har et ønske om flere toroms leiligheter på ca. 45-55 kvadratmeter med en kostnadsramme på maksimalt 2,6 millioner kroner.

– En av de største bomiljøutfordringene til de to målgruppene er ensomhet. Det vil derfor være viktig for prosjektet å tilføre en større andel fellesareal utendørs som skaper naturlige møteplasser for målgruppene, skriver Ard arealplan.