DNB Livsforsikring oppnådde i fjor et resultat før skatt på 2,8 milliarder kroner, som er en økning på 947 millioner fra året før.

Investeringseiendommene i DNB Liv inngår som en del av midlene i kollektivporteføljen, og holdes med tanke på å oppnå langsiktig avkastning for kundene. Eiendomsporteføljen vurderes til virkelig verdi på balansedagen.

Samlet kontraktsleie for den 100 prosent eide porteføljen i Norge gikk ned med 23 millioner gjennom 2020 til 937 millioner. I samme periode gikk vurdert markedsleie for den samme porteføljen opp med 3 millioner til 996 millioner.

– Verdivurderingene er særlig sensitive for endring i avkastningskrav og forutsetninger om fremtidig inntektsstrøm. 0,25 prosentpoeng reduksjon av avkastningskrav vil, alt annet like, endre verdien av eiendomsporteføljen med 3,7 prosent (743 millioner kroner). 5 prosent økning i fremtidige markedsleier vil, alt annet like, endre verdien av eiendomsporteføljen med 3,2 prosent (627 millioner), fremgår det av årsrapporten til DNB Livsforsikring.

Investeringseiendommer i kundeporteføljen hadde ved utgangen av fjoråret en samlet markedsverdi på 23,63 milliarder kroner, mot 22,30 milliarder ved utgangen av 2019. Det tilsvarer en økning på 1,33 milliarder.

Kontorbygg på Østlandet står for 10,09 milliarder kroner av totalverdiene i porteføljen til DNB Livsforsikring. Dernest kommer kontorbygg i Norge for øvrig (3,66 milliarder), kjøpesentre i norske byer (4,16 milliarder), hoteller i Norge (1,98 milliarder) samt eiendommer i Stockholm og Gøteborg (3,74 milliarder).

Den økonomiske ledigheten i porteføljen var 8,1 prosent ved utgangen av 2020 mot 5,7 prosent ved utgangen av 2019.