– Vi har kjøpt Kanalveien 52 og solgt Skeidar-bygget i Åsane, sier administrerende direktør i Rasmussen Eiendom, Rune Markussen.

Stort potensial
Eiendommen i Kanalveien 52 er bygget hvor Norema kjøkken holder til i første etasje. I tilknytningen til eiendommen er det også en større tomt hvor det samlet kan bygges 18.000 kvadratmeter næring og bolig. Selger er OBO AS, hvor MNG Holding, Gjøa Invest og Kyrre Eiendom eier 33,33 prosent hver.
Rasmussen Eiendom kjøper eiendommen sammen med Lab Eiendom (50/50).
– Tanken er at vi skal beholde dagens bygg som det er, men at vi sammen skal utvikle tomten, og at vi da skal ta oss av næringsarealene, mens Lab Eiendom skal ha ansvaret for boligbiten, sier Markussen.
Hvor mye bolig som kan bygges på tomten er foreløpig noe uklart, men i områderegulering er det lagt opp til 20 prosent. Med dagens fortettingsstrategi er det sannsynlig at andelen bolig øker en god del.
– Hvordan fordelingen blir er det foreløpig for tidlig å si noe om, sier Markussen.
Sammen med Lab Eiendom har de gitt 160 millioner kroner for eiendommen.

Selger i Åsane
Mens de altså har kjøpt i Kanalveien har de solgt i Åsane. Her er det Skeidarbygget, med adresse Heiane 4b som har blitt omsatt. Kjøper er Keerthivarma Rasamanickams gjennom selskapet Noramix Eiendom.
Thomas Rasmussen som er eiendomssjef i selskapet sier at de ikke ønsker å kommentere noe rundt transaksjonen.
– Vi har ingen kommentar, sier Rasmussen.
Estate Vest kjenner imidlertid til at eiendommen skal ha blitt solgt for rundt 180 millioner kroner.
Markussen hos Rasmussen Eiendom forteller at årsaken til at de ønsket å selge var at eiendommen var litt på siden av de andre eiendommene de har i sin portefølje.
– Vi har erkjent at vi ikke er så gode på handel. Vi har mest kontorer og verkstedsbygg og derfor var det naturlig for oss å selge. Hva eiendommen ble solgt for overlater jeg til kjøper å si noe om, sier Markussen.

340 millioner?
Samlet transaksjonsverdi for de to eiendommene skal etter det Estate Vest kjenne til ligge på rundt 340 millioner kroner. Megler og rådgiver for Rasmussen Eiendom har vært Kyte Eiendom.