Det skriver UNION Gruppen i sin seneste markedsrapport, med WPS Næringsmegling som kilde. Det forventes en fortsatt positiv utvikling for eierne av kontoreiendommer i Bergen. «Siden netto tilførsel av kontorarealer ventes å være negativ frem mot 2021, ligger det godt til rette for at kontorledigheten skal falle ytterligere», skriver UNION Gruppen videre i rapporten.

Bergen har de seneste årene hatt høy kontorledighet, blant annet som følge av flere år med høy nybyggaktivitet. Mens det i perioden 2015 til 2017 ble ferdigstilt rundt 90 000 kvadratmeter nytt kontorareal, vil det ferdigstilles bare rundt 45 000 kvadratmeter i perioden 2018 til 2020, skriver UNION Gruppen og viser til tall fra Kyte Næringsmegling. I tillegg vil flere bolig- og hotellkonverteringsprosjekter ta ut ytterligere 65 000 kvadratmeter kontorareal fra markedet.

De beste kontorlokalene i Bergen sentrum leies ut for mellom 1800 og 2600 kroner per kvadratmeter, med en toppleie på 3000 kroner per kvadratmeter.