Country manager Thomas Weeden i IWG har stor tro på det to nye etableringene i Bergen.

– Bergen er et underutviklet marked når det gjelder kontorhotell. Vi tror det er et marked som kommer for fult. Vi ser over hele verden at nummer 2-, 3- og 4-byene har god etterspørsel, sier Weeden, som mener Bergen er modent for mer coworking og kontorhotell.

På Flesland åpner IWG et Regus-senter på 1850 kvadratmeter i januar til neste år, og i Vaskerelven åpner IWG et coworkingsenter under brandet Spaces på 3800 kvadratmeter i januar/februar.

– Det blir ca. 450 til 500 kontorplasser til sammen på de to sentrene. Det er mange arbeidsplasser, men det er for tiden lav kontorledighet, spesielt i Bergen sentrum. Vi tror dette er perfekt timing for etablering når vi ser hvordan markedet utvikler seg. Foreløpig er det liten konkurranse i Bergen, sier Weeden.

Regus har allerede etablert et senter i Media City Bergen.

– Senteret i Media City ble fullt på 3-4 måneder og vi måtte utvide med en gang. Det gikk mye fortere enn vi trodde, vi fikk nok god drahjelp fra økosystemet rundt Media City Bergen, sier Weeden.

Han er ikke redd for overetablering i markedet for coworking og kontorhotell. I Oslo har coworkingsentrene lavt belegg.

– Det tar litt tid å fylle disse byggene. Normalt tar det 12-18 måneder å fylle opp et senter, men i Oslo er relativt mange av dem startet opp det seneste året. Vi må se på hvor mye markedet vokser og hvor stor andel av det som coworkingsegmentet skal ta, sier Weeden.