Bergen sentrum har oppnådd leiepriser på over 3000 kroner per kvadratmeter, men såkalt prime husleie har ligget noe lavere enn toppleiene som er registrert. Men et stadig bedre eiendomsmarked i sentrum bidrar til at leieprisene fortsetter oppover. I en regional markedsoppdatering slår Akershus Eiendom fast at prime husleie for kontoreiendommer i Bergen sentrum nå er oppe i 2900 kroner per kvadratmeter. Det er 50 kroner høyere enn for et halvt år siden og 100 kroner høyere enn for ett år siden.

Ifølge Akershus Eiendom er det nå høy etterspørsel etter sentrale eiendommer, samtidig som tilbudet er begrenset. Ledigheten i Bergen har falt siden tidlig i 2018, og er nå på 7,8 prosent. Det er en nedgang på 70 basispunkter sammenlignet med tidlig i 2018.

I transaksjonsmarkedet har det ikke vært de store svingningene eller de store volumene. Men det er en sunn etterspørsel etter eiendommer, og prime yield anslås av Akershus Eiendom til å ligge på 4,5 prosent. Som vanlig er majoriteten av kjøpere og selgere i Bergen lokale aktører.