– Prosjektet er planlagt med hensyn til områdekarakter og kulturmiljø. Blant annet har bygget en moderne form og arkitektur med innslag av kjent takgeometri fra området, heter det i planbeskrivelsen for eiendommen.

Planområdet ligger langs Statsminister Michelsens veg, sentralt på Paradis med kort avstand til viktige målpunkt som kollektivholdeplasser, dagligvarebutikk, skole, spisesteder og andre servicetilbud.

– Planområdet har en attraktiv beliggenhet med hensyn til solforhold og utsikt, påpeker fagkyndig Ard Arealplan i planmateriellet, som ble sendt inn til første gangs behandling i september.

Forum Arkitekter er arkitekter for prosjektet, der tiltakshaver er Michelsens Terrasse AS – et selskap som eies 50/50 av AF Gruppen Norge AS og Erstad & Lekven Utbygging AS.

Planforslaget legger opp til en fortetting med inntil 30 leiligheter i lavblokkbebyggelse. Nytt leilighetsbygg er planlagt rundt et atrium i sentrum av bebyggelsen, som skal gi økte muligheter for uteoppholdsarealer, lysforhold og utforming av leiligheter med hensyn til stille side.

– Det er lagt vekt på å skape et prosjekt for alle aldersgrupper med uteoppholdsarealer og boenheter tilpasset forskjellige behov og ønsker.

Problemstillinger i planarbeidet har vært knyttet opp til den utfordrende topografien i planområdet. Spesielt har dette skapt utfordringer knyttet til vegforhold, renovasjon og uteoppholdsarealer.

– Utfordringene er nå løst på en god og tilfredsstillende måte, og er i henhold til gjeldende krav. Tilkomsten vil være mer trafikksikker og anvendelig enn den som er der i dag, fremgår det av planforslaget.

Illustrasjonen som er sendt inn til plan- og bygningsetaten, er gitt navnet «Snøslottet».