Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

SELGES: Halvparten av denne bygningen er nå til salgs. Foto: W Eiendomsmegling

Ber om 37 mill for næringseiendom på Laksevågneset

For den prisen får ny eier kontroll på over 2.000 kvadratmeter bygningsmasse på en 4 mål stor tomt.

Glen Widing

fredag 8. oktober 2021 12:10 (Oppdatert 25. november 2021 19:22 )

– Til sammen er det fem ulike leiekontrakter der årlig leie utgjør 2,33 millioner kroner. Etter fradrag for avsetning for vedlikehold og avsetning for fremtidig ledighet blir dermed kapitalisert verdi 37,2 millioner kroner ved avkastningskrav på 6 prosent, melder Markus Håland i W Eiendomsmegling.

De har fått i oppdrag å selge 100 prosent av aksjene i selskapene Bue Eiendom og Bue Eiendom 1, som eies av Bue Kjelstrup Olsen og Liselotte Falck.

– De solgte firmaet Bue Aluminium tidligere i år, og nå er det tid for å selge eiendommen. Vi har hatt interesse fra industrielle aktører og investorer, både her i Bergen og fra andre områder, påpeker han.

Eiendommen i Vågsgaten 12 inneholder verksteder, lager og kontorer.  Den er oppdelt i to seksjoner med hver sin eier, så det er halvparten av den totale bygningsmassen som nå selges. I dag er dette utelukkende et næringsområde, men det kan bli endret i fremtiden siden kommuneplanens arealdel viser at eiendommen ligger i fortettingssone.

– I henhold til Strategisk planprogram for Laksevåg kan det bli fremtidig boligutvikling der, og da kan dette være en kremtomt. Hvem som kjøper er vanskelig å spå, men det er korte leiekontrakter her så bygget kan bli ledig om et par år, sier Håland som mener prisnivået på over 37 millioner kroner er realistisk.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Selger Aibel-bygget på Kokstad for 855 mill.

Nyheter / onsdag 1. desember 2021

Her kan det komme 200 boliger

Nyheter / onsdag 1. desember 2021

Bygger for bakerikjede – nå kan selskapet ese ut

Nyheter / onsdag 1. desember 2021

Selger industrieiendom med utviklingspotensial

Nyheter / mandag 29. november 2021

Blar opp 128 mill. på Ågotnes

Nyheter / torsdag 25. november 2021

Nektet for å ha tent på sitt eget hus. Så fant politiet kvittering for 16 liter rødsprit

Nyheter / torsdag 25. november 2021

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no