Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

SELGES: Halvparten av denne bygningen er nå til salgs. Foto: W Eiendomsmegling

Ber om 37 mill for næringseiendom på Laksevågneset

For den prisen får ny eier kontroll på over 2.000 kvadratmeter bygningsmasse på en 4 mål stor tomt.

Glen Widing

fredag 8. oktober 2021 12:10 (Oppdatert 26. oktober 2021 23:07 )

– Til sammen er det fem ulike leiekontrakter der årlig leie utgjør 2,33 millioner kroner. Etter fradrag for avsetning for vedlikehold og avsetning for fremtidig ledighet blir dermed kapitalisert verdi 37,2 millioner kroner ved avkastningskrav på 6 prosent, melder Markus Håland i W Eiendomsmegling.

De har fått i oppdrag å selge 100 prosent av aksjene i selskapene Bue Eiendom og Bue Eiendom 1, som eies av Bue Kjelstrup Olsen og Liselotte Falck.

– De solgte firmaet Bue Aluminium tidligere i år, og nå er det tid for å selge eiendommen. Vi har hatt interesse fra industrielle aktører og investorer, både her i Bergen og fra andre områder, påpeker han.

Eiendommen i Vågsgaten 12 inneholder verksteder, lager og kontorer.  Den er oppdelt i to seksjoner med hver sin eier, så det er halvparten av den totale bygningsmassen som nå selges. I dag er dette utelukkende et næringsområde, men det kan bli endret i fremtiden siden kommuneplanens arealdel viser at eiendommen ligger i fortettingssone.

– I henhold til Strategisk planprogram for Laksevåg kan det bli fremtidig boligutvikling der, og da kan dette være en kremtomt. Hvem som kjøper er vanskelig å spå, men det er korte leiekontrakter her så bygget kan bli ledig om et par år, sier Håland som mener prisnivået på over 37 millioner kroner er realistisk.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Helse Bergen dømt til å betale millionerstatning til entreprenør

Nyheter / onsdag 27. oktober 2021

Proptech Bergen dobler utleiearealet

Nyheter / tirsdag 26. oktober 2021

Har kuttet i boligprosjekt på Nøstet

Nyheter / tirsdag 26. oktober 2021

Rigger seg for vekst – samles i Førde

Nyheter / mandag 25. oktober 2021

– Dokken blir en gave til byen

Nyheter / fredag 22. oktober 2021

Uenighet om honorar ender i rettssalen

Nyheter / torsdag 21. oktober 2021

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no