DNB Næringsmegling gjennomførte torsdag morgen et web-basert frokostseminar om Bergen-markedet. Oppsummeringen av transaksjonsmarkedet i 2019 var et rekordår i antall transaksjoner. For første gang siden 2014 var de lokale kjøperne større enn de som kom utenbys fra. Men etter koronakrisen har det meste stoppet opp.

– Det er fortsatt handler som gjennomføres, men det er i hovedsak handler som ble initiert før koronakrisen oppsto. Vi har flere aktører som har kapital tilgjengelig og flere som har bygd en krigskasse for å kunne ta muligheter. Men vi tror ikke det kommer så mange slike muligheter i Bergen, sier Haakon Jarl Veidung, leder av Bergen-kontoret til DNB Næringsmegling.

Han fikk støtte av analysesjef Thomas Ramcilovic, som har gjort en undersøkelse blant investorer etter korona.

– Investorene ønsker fortsatt å kjøpe, men de jakter rabatter. Dog er det ikke mange som er villige til å selge med rabatt. Det er stor spread mellom kjøpere og selgere, som gir stillstand, suer Ramcilovic.

Han ser for seg større differensiering av pris og yield mellom prime eiendommer og eiendommer med høyere risiko. Haakon Jarl Veidung bekrefter at investorene er mer kresne.

– Det er de mest attraktive objektene som er etterspurt, sier lederen av Bergen-kontoret.