I februar skrev Estate Vest at Bergen Handelsstands Aldersboliger, gjennom Kyte Næringsmegling, hadde lagt ut for salg en blokk med 49 leiligheter. Eiendommen ligger i Øyjordsveien 1-3 i Ytre Sandviken langs E39 – ca. 4,5 km nord for Bergen sentrum. NHH Norges Handelshøyskole – med nærmere 4.000 studenter – ligger like ved.

Nå er det klart at Joa Gruppen AS er kjøper av eiendommen. Byrådet har vurdert den opp mot kommunal forkjøpsrett, men har kommet til at denne ikke skal benyttes. Av sakspapirene fremkommer det at Joa Gruppen betalte 90 millioner kroner for eiendommen.

– Denne eiendommen passer godt inn i boligporteføljen vår, og er en langsiktig investering. Vi ønsker å ha en boligportefølje med en god standard, derfor vil også denne eiendommen bli oppgradert, sier Jon O. Hatlegjerde i Joa Gruppen AS til Estate Vest.

Han oppfatter utleiemarkedet i Bergen som bra, og svarer bekreftende på spørsmål om det er aktuelt for Joa Gruppen å kjøpe mer boligeiendom der.

Lars M. Kyte i Kyte Næringsmegling forteller at det var stor kjøpsinteresse for eiendommen.

– Totalt var det over 20 solide interessenter på visning, forteller Kyte.

Eiendommen består av en leiegård med 7 hovedetasjer samt en underetasje. I tillegg til 49 boenheter inneholder leiegården 2 næringslokaler. Per i dag er 44 av boenhetene utleid, fortrinnsvis til studenter.

Samlet bruksareal er på 3.825 kvadratmeter, mens eiet tomt er på drøyt 3 mål.

I vurderingen av forkjøpsretten påpeker byråd for barnevern, sosiale tjenester og mangfold at et kjøp av Øyjordsveien 1-3 med 49 leiligheter vil kunne bidra til å løse ulike behov kommunen har i dag.

– På den annen side har vi lenge hatt en strategi om å spre kommunale utleieboliger utover i kommunen. Å kjøpe Øyjordsveien 1-3 vil bety at Bergen kommune samler mange som er vanskeligstilte i boligmarkedet på én adresse, noe som kan være uheldig, skriver byråden i innstillingen til Byrådet.