– I tillegg til prisutviklingen er det enormt spennende å se på salgsvolumene og salgshastigheten i byene. Ser du på omsetningstiden, ligger vi relativt stabilt på landsbasis, men med en gang du begynner å skille ut byene for seg selv, får du et helt annet bilde. I byene snakker vi om markeder med Formel-1 hastighet, sier Fredrik Søreide, regionleder Bergen i EiendomsMegler 1 SR-Eiendom.

Han påpeker at februar er enda en måned hvor de selger ut nesten like mye som kommer inn.

– Vi hadde en januarmåned med rekordfart, og nå er februar enda raskere med svært lav gjennomsnittlig omsetningstid. Og det er som vi forventet; bruktmarkedet klarer ikke å dekke etterspørselen, det gjør at salget tar seg opp også i nyboligmarkedet, forteller han.

Søreide presisere at det er både regionale forskjeller, og forskjeller innad i byene avhengig av type boliger.

– Vi har ikke nødvendigvis nok boliger til å dekke opp etterspørselen sett ovenfra, men akkurat som byene skiller seg ut, skiller leilighetene seg ut. Det er de som forsvinner raskest, kontra andre boligtyper. Og dette kan muligens endre seg etterhvert som vi nå er inne i våren, sier han.