Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

Bygården rommer 7 leiligheter.

Bygård ved Fløibanen går på tvangssalg

Pareto Bank krevde at bygården i Øvregaten skulle selges, og fikk medhold av Bergen tingrett.

Tore Årdal

onsdag 9. januar 2019 9:33 (Oppdatert 18. januar 2019 12:05)

– Jeg kan ikke gi noen opplysninger utover det som står i annonsen, sier advokat Rolf Bech-Sørensen i advokatfirmaet Sands.

Han er oppnevnt som ringrettens medhjelper, etter at Bergen tingrett besluttet at bygården i Øvregaten 5 skal tvangsselges. Tingretten opplyser at Pareto Bank er saksøker.

Øvregaten 5 er eid av eiendomsinvestoren Eirik Bysheim Hokstad gjennom selskapet Dovre Kapital AS. Ifølge grunnboksinformasjon fra Statens kartverk ble bygården kjøpt for 15 millioner kroner. Kjøpet ble registrert i grunnboken 1. januar 2015.

Les også: Universitetet solgte to leiegårder

Bygården har et areal på 545 kvadratmeter fordelt på 4 etasjer og rommer 7 leiligheter. Ifølge annonsen ble eiendommen pusset opp innvendig i 2015.

– Eiendommen skal ifølge opplysninger fra eier være utleid til forskjellige leietakere. Leiekontrakter og regnskaper for utleievirksomheten er etterspurt, men ikke fremlagt av eier, heter det i annonsen.

I taksten er leieinntektene anslått til 5.500 kroner per rom i gjennomsnitt. Det gir en beregnet årlig brutto leie på 1.848.000 kroner.

Kostnader til forsikringer, kommunale avgifter og drift/vedlikehold, samt skjønnsmessig tap leieinntekter på 5 prosent, er samlet anslått til 150.000 kroner per år.

– Med en yield på 6,5 prosent gir dette en kapitalisert verdi brutto på ca. 26,1 millioner kroner. Verditakst av 03.11.2018 setter eiendommens markedsverdi til 24 millioner, skriver advokatfirmaet Sands i annonsen.

Der påpekes det også at eiendommen har «en sentral og attraktiv beliggenhet» i Øvregaten i Bergen sentrum rett ved Fløibanen.

(Visited 1 times, 1 visits today)

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

– Investorene vil ha mer

Nyheter / fredag 18. januar 2019

Ny prosjektleder i OBOS Nye Hjem Bergen

Nyheter / torsdag 17. januar 2019

Slik kan Dokken bli by

Nyheter / tirsdag 15. januar 2019

Her kommer 33 rekkehus

Nyheter / tirsdag 15. januar 2019

Bygger skole for 303 millioner kroner

Nyheter / mandag 14. januar 2019

Skanska-kontrakt til 313 mill.

Nyheter / fredag 11. januar 2019

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no