I juni 2019 skrev Estate Nyheter Vest at Skanska og Nordea Liv Eiendom (sistnevnte gjennom selskapet Kokstadflaten 4 AS) ønsket å oppføre et nytt kontorbygg, samtidig som dagens hotellvirksomhet videreføres.

Nå anbefaler byrådet i Bergen at planforslaget vedtas med noen justeringer.

Planforslaget legger til rette for etablering av nybygg på eiendommen på Kokstadflaten i Ytrebygda bydel. Området har i de siste årene vært under sterk utvikling og transformasjon fra industri/lager til forretning, service og tjenesteyting. Bygget skal etableres for kontorer/tjenesteyting i et kontor-cluster.

Les også: Hansastaden Eiendom har overtatt Vestre Torggaten 18

– Næringsbygget skiller seg i stor grad fra nærområdets eksisterende bebyggelse, hvor en i planlagt bygg vil vektlegge tilbudet av fellesarealer/funksjoner, slik at disse genererer aktive verdier for bygningenes og nærområdets næringsvirksomheter, fremgår det av planforslaget.

Det planlegges et nytt bærekraftig bygg mht. innemiljø, energibruk, økologi med nærhet til offentlig transport. Det planlegges samtidig oppgradert infrastruktur i planområdet, særlig for myke trafikanter. Dette skal bedre fremkommelighet og trafikksikkerhet i området, som igjen kan bidra til å øke andelen gående og syklende i Bergen kommune.

– Planområdet innehar eksisterende bebyggelse i dag; i øst ligger hotell Scandic Kokstad og i vest ligger det et kontorbygg. Tomten med Scandic Kokstad vil inngå i formål hotell/overnatting og det planlegges ingen endringer for eksisterende bebyggelse. Kontorbygg i vest vil inngå i samme formål som nytt planlagt tiltak; kontor/tjenesteyting, heter det i planforslaget.

Det nye kontorbygget er skissert med et bruksareal på 15.796 kvadratmeter. Inklusive parkeringsarealer blir totalarealet på 20.805 kvadratmeter.