– Dette kan bli det største prosjektet siden Bjørvika
150.000 kvadratmeter næring eller 8000 arbeidsplasser, samt 3500 boliger, kan etableres på Dokken i Bergen sentrum. En helt ny mulighetsstudie presenteres i dag på konferansen Eiendom2015.
I Norge er det bare Bjørvika i Oslo – inkludert Barcode og Sørenga – som kan måle seg med dimensjonene på Dokken. Det bergenske havneområdet på 249 dekar gir enorme muligheter for moderne byutvikling i form av boliger, arbeidsplasser, parker, kommunikasjoner og energiløsninger.
Kan realiseres
Mulighetsstudien «Visjon Dokken» blir i dag presentert på konferansen Eiendom 2015. Bak studien står EGD Property, OBOS, MAD Arkitekter, Asplan Viak og Probiz. Visjonære planer for Bergen sentrum er ikke mangelvare, men denne gangen fremmes planene av aktører som har bred og praktisk erfaring, blant annet fra Fornebu og Nydalen og Kværnerbyen i Oslo.
– Vi i MAD arkitekter er vant til å bygge og realisere visjoner. Media City Bergen var en visjon og er nå under bygging. «Visjon Dokken» viser en mulighet for Bergen som kan realiseres og bygges», mener Lars Clementsen Pedersen, seniorarkitekt i MAD Arkitekter.
– Vi er nødt å gå fra tilfeldig til kunnskapsbasert byutvikling. Å utvikle en kompleks by krever tverrfaglig kunnskap. «Visjon Dokken» viser hvordan moderne, internasjonal, skandinavisk og nasjonal byforskning kan oversettes til en dynamisk og spennende bydel for Bergen», sier Fredrik Barth, fagansvarlig for byutvikling i Asplan Viak.
Sterke partnere
Initiativet er tatt med bakgrunn i manifestet «10 på 10» – som uttrykker en ambisjon om å bygge 10.000 nye boliger i sentrum på ti år. Skal dette lykkes, må lokale, regionale og statlige myndigheter legge til rette for gode løsninger i samspill med Bergens utbyggere og planleggere.
– For at Bergen skal kunne møte den forventede befolkningsveksten, er det viktig å legge til rette for nye boliger også i sentrum. OBOS har lang erfaring som utvikler av gode, urbane bomiljøer. Vi er aktivt engasjert og klar for å innta en ledende rolle i byutviklingen i Bergen», sier Stein Klakegg, regiondirektør i OBOS.
Bergen sentrums rolle har gjennom årtier blitt utfordret både som bosted og handelssentrum. Flere boliger og mer næringsliv i sentrum er derfor en nødvendighet for å gjenreise byens sentrum som det naturlige midtpunktet i hele regionens liv. På Dokken skal Bergen utvikles med vekt på god, urban bokvalitet, et internasjonalt utdannings- og forskningsmiljø, moderne næringsbygg samt attraktive kultur- og handelstilbud. Alt innenfor en bærekraftig bydel.
En gave til byen
Byutvikling på Dokken forutsetter at godshavnen flyttes ut av byen. Initiativtakerne tar ikke stilling til hvor en fremtidig godshavn bør ligge, men i «Visjon Dokken» er det funnet plass til en moderne byhavn for Hurtigruten, ferger og cruisebåter. Dette åpner for at byen igjen kan komme frem til sjøfronten, samtidig som store områder frigjøres til ny by.
– EGD har lange tradisjoner i Bergen siden etableringen i 1907 og har gradvis utviklet sin virksomhet sten for sten. EGD Property har i nyere tid endret seg fra å være eiendomsinvestor til også å bli eiendomsutvikler. Dette innebærer større ansvar og utfordringer, men gir også helt nye muligheter. Vi ønsker å gi noe tilbake til byen. «Visjon Dokken» er vår gave til byen i våre hjerter», oppsummerer Tor Fredrik Müller, administrerende direktør i EGD Property.
LES OGSÅ
Det har gått mye raskere enn vi hadde turt å håpe på
