Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

VIKTIG EIENDOM: Media City Bergen har over 100 millioner kroner i årlige leieinntekter.

Disse Bergenseiendommene er nå i spill

En rekke kjente eiendommer i Bergen kan ende opp hos nye eiere når SBB i Norden og en annen ukjent aktør ønsker å kjøpe Entra.

Dag-Jørgen Saltnes

onsdag 25. november 2020 6:52 (Oppdatert 17. januar 2021 17:39 )

Tirsdag kom meldingen om at SBB i Norden ønsker å kjøpe opp Entra, men Entra-styret anbefaler sine aksjonærer å ikke slå til på tilbudet, og uttaler at også en annen aktør har vist interesse for selskapet. Men et eventuelt oppkjøp vil endre eierskapet til en rekke sentrale Bergen-eiendommer.

Bergen er et satsingsområde for børsnoterte Entra. Selskapets Bergen-portefølje består av til sammen åtte eiendommer med til sammen 119.500 kvadratmeter areal. Eiendommene hadde ved utgangen av tredje kvartal en samlet eiendomsverdi på 4,89 milliarder kroner og 12 måneders rullerende leieinntekter på 220 millioner kroner.

Den viktigste eiendommen i Entras Bergen-portefølje er Media City Bergen i Lars Hilles gate 30. Eiendommen eies sammen med Oslo Pensjonsforsikring (50/50) og har nå passert 100 millioner kroner i årlige leieinntekter med god margin (108 millioner i 2019). Eiendommen har et bruttoareal på ca. 45.000 kvadratmeter. Blant leietakerne er NRK, TV2, Bergens Tidende, BA og Universitetet i Bergen.

Allhelgensgate 6 har et samlet areal på 14.104 kvadratmeter. Høyblokken, som er på ti etasjer, er bedre kjent som Politihuset i Bergen. I 1995 fikk bygget Bergen kommunes arkitekturpris.

I Kaigaten 9 eier Entra eiendommen som har fått navnet Statens Hus. Bygget er på 10.000 kvadratmeter og huser Fylkesmannen i Hordaland, jordskifteretten og Diskrimineringsnemda. Bygget ble modernisert i 2014 med nytt inngangsparti, ny takterrasse og økt møteromskapasitet.

Nonnesetergaten 4 er på 17 207 kvadratmeter, fordelt på 14 etasjer, og ligger ved alle sentrale kollektivknutepunkt i Bergen. Bygget ble tegnet av SJ Arkitekter og ferdigstilt i 2008. Bygget huser blant annet Skatt vest og Kemneren i Bergen

I fjerde kvartal i fjor kjøpte Entra Møllendalsveien 6-8 for 400 millioner kroner. Eiendommen har et areal på 15.000 kvadratmeter og Entra skal nå i gang med en rehabilitering. Samtidig jobber Entra med å få på plass leietakere, og nylig ble det kjent at Bergen kommune, på vegne av NAV, skal leie 5.600 kvadratmeter i bygget fra fjerde kvartal 2021 til 2031.

Valkendorfsgaten 6 er på 13 257 kvadratmeter, fordelt på seks etasjer, og ligger på Vågsbunnen i Bergen. Bygningen ble tegnet av Arnesen & Darre Kaarbø, og reist i 1933.

Entra eier også to mindre eiendommer i Bergen, Tollboden i Tollbuallmenningen 2A, som er på 1800 kvadratmeter, og Marken 37 på 2949 kvadratmeter.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Her kan det komme 22 boliger

Nyheter / søndag 17. januar 2021

Sykehusbygg blir boliger

Nyheter / torsdag 14. januar 2021

Ny markedssjef i Vestenfjeldske: – Tror flere vil søke mot Bergen sentrum

Nyheter / torsdag 14. januar 2021

Reitan kjøper to eiendommer i Bergen sentrum

Nyheter / torsdag 14. januar 2021

Midgard Gruppen blar opp 71,8 millioner for 3 leiegårder

Nyheter / tirsdag 12. januar 2021

Toma ansetter i Bergen

Nyheter / tirsdag 12. januar 2021

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no