Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

BRA EIENDOMSMARKED: Markedet for kontoreiendom i Bergen er hett. Foto: Shutterstock.

Eiendomsfond tror på Bergen

DNB Scandinavian Property Fund har stor tro på kontormarkedet i Bergen.

Dag-Jørgen Saltnes

torsdag 9. januar 2020 10:03 (Oppdatert 29. mars 2020 20:36 )

Rett før jul i fjor kjøpte DNB Scandinavian Property Fund Krinkelkroken 1 av Nordea Liv for flere hundre millioner kroner. Fondet, som har en eiendomsportefølje på 9,6 milliarder kroner, har flere eiendommer i Bergen-omrdået, og adm. direktør Gro Boge i DNB Næringseiendom uttalte i forbindelse med kjøpet at de har stor tro på kontormarkedet i Bergen.

I rapporten for fjerde kvartal har eiendomsfondet en temaartikkel som tar for seg Bergen-markedet. Der skriver de at det på grunn av lav ledighet i sentrum (5 prosent), er et press på sentrumsleiene. Ifølge Arealstatistikk er snittleien i sentrum nå 2270 kroner per kvadratmeter, og snittet av de 25 prosent høyeste leiene i sentrum er nå på 2930 kroner per kvadratmeter, med toppleier på over 3000 kroner per kvadratmeter. «Økende optimisme og aktivitet, samt begrenset tilførsel av nye arealer, ventes å føre til ytterligere noe press oppover på kontorleiene», skriver DNB Scandinavian Property Fund om Bergen-markedet.

Fondet viser også til at det er høy interesse for eiendom i Bergen, både fra lokale og utebys aktører. I fjor høst var det samlede transaksjonsnivået 7,8 milliarder kroner, med en samlet forventning om 8,5 milliarder kroner i hele 2019. Prime yield er estimert til 4,2 prosent, men det er også eksempler på yieldnivåer under 4 prosent.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Kommunalt selskap selger ti tomter i Bergen

Nyheter / torsdag 9. juli 2020

Geir Hove frykter akutt krise i Bergen sentrum

Nyheter / onsdag 8. juli 2020

Skal oppføre enda et kontorbygg ved Solheimsviken

Nyheter / torsdag 2. juli 2020

Solgte 45 prosent av prosjektet uten å bruke fem øre på PR

Nyheter / torsdag 2. juli 2020

Unntak og dispensasjon fra plankravet i KPA 2018 §3

Nyheter / onsdag 1. juli 2020

Frydenbø med storsatsing på Damsgård

Nyheter / onsdag 1. juli 2020

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no