Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

BRA EIENDOMSMARKED: Markedet for kontoreiendom i Bergen er hett. Foto: Shutterstock.

Eiendomsfond tror på Bergen

DNB Scandinavian Property Fund har stor tro på kontormarkedet i Bergen.

Dag-Jørgen Saltnes

torsdag 9. januar 2020 10:03 (Oppdatert 27. januar 2020 23:19 )

Rett før jul i fjor kjøpte DNB Scandinavian Property Fund Krinkelkroken 1 av Nordea Liv for flere hundre millioner kroner. Fondet, som har en eiendomsportefølje på 9,6 milliarder kroner, har flere eiendommer i Bergen-omrdået, og adm. direktør Gro Boge i DNB Næringseiendom uttalte i forbindelse med kjøpet at de har stor tro på kontormarkedet i Bergen.

I rapporten for fjerde kvartal har eiendomsfondet en temaartikkel som tar for seg Bergen-markedet. Der skriver de at det på grunn av lav ledighet i sentrum (5 prosent), er et press på sentrumsleiene. Ifølge Arealstatistikk er snittleien i sentrum nå 2270 kroner per kvadratmeter, og snittet av de 25 prosent høyeste leiene i sentrum er nå på 2930 kroner per kvadratmeter, med toppleier på over 3000 kroner per kvadratmeter. «Økende optimisme og aktivitet, samt begrenset tilførsel av nye arealer, ventes å føre til ytterligere noe press oppover på kontorleiene», skriver DNB Scandinavian Property Fund om Bergen-markedet.

Fondet viser også til at det er høy interesse for eiendom i Bergen, både fra lokale og utebys aktører. I fjor høst var det samlede transaksjonsnivået 7,8 milliarder kroner, med en samlet forventning om 8,5 milliarder kroner i hele 2019. Prime yield er estimert til 4,2 prosent, men det er også eksempler på yieldnivåer under 4 prosent.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Eiendomsinvestorene kaster seg over sentrum

Nyheter / onsdag 29. januar 2020

Anbefaler å droppe kjøp i Nøstegaten

Nyheter / mandag 27. januar 2020

Vil ruste opp Rådhuskvartalet

Nyheter / søndag 26. januar 2020

OBOS selger 62 utleieleiligheter

Nyheter / torsdag 23. januar 2020

Nytt treff for de unge i vest

Nyheter / torsdag 23. januar 2020

Ny sjef i Norconsult i vest

Nyheter / torsdag 23. januar 2020

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no