Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

REKORD: Lars Erik Wirsching i WPS Næringsmegling har registrert 18 transaksjoner i Bergen sentrum i fjor.

Eiendomsinvestorene kaster seg over sentrum

Omsetningen av sentrumseiendommer har aldri vært høyere.

Dag-Jørgen Saltnes

onsdag 29. januar 2020 0:26 (Oppdatert 23. april 2020 10:04 )

Det slår daglig leder Lars Erik Wirsching i WPS Næringsmegling fast overfor Estate Vest.

– Det har vært rekordhøy aktivitet i Bergen sentrum gjennom 2019, med et samlet transaksjonsvolum på hele 4,5 milliarder kroner. Dette er like mye som den samlede omsetningen de fire foregående årene. Kjøpsinteressen er svært høy og det har gjerne vært 8-10 budgivere på flere av eiendommene vi har solgt i sentrum. Det er høy etterspørsel fra leietakersiden etter kontorareal i sentrum og det forventes derfor ytterligere fall i ledigheten og leieprisvekst. For eiendomsinvestorene er dette en perfekt cocktail, sier Wirsching til Estate Vest.

Det faktum at eiendommer med korte leiekontrakter i flere tilfeller har oppnådd like skarpe priser som eiendommer med lange kontrakter, illustrerer også det gode markedet.

WPS Næringsmegling har registrert 18 transaksjoner i Bergen sentrum i 2019.

– Det er all time high! Gjennom fjoråret falt også prime yield i Bergen fra 4,25 til 4,00 prosent, sier Wirsching.

Gjennom en årrekke har salgsprisene for næringseiendommer i Oslo vært høyest (dvs lavest yield) i landet, og det har vært stor forskjell i yielden (såkalt yieldgap) på eiendommer solgt i hhv Oslo og Bergen.

– Nå er imidlertid yieldgapet mellom Oslo og Bergen redusert til 0,4%-poeng som er historisk lavt, sier Wirsching.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Her kommer Samfunnssikkerhetens hus

Nyheter / torsdag 21. januar 2021

Midgard Gruppen flippet eiendom på Straume

Nyheter / tirsdag 19. januar 2021

Har handlet eiendom for en halv milliard under pandemien

Nyheter / tirsdag 19. januar 2021

Her kan det komme 22 boliger

Nyheter / søndag 17. januar 2021

Sykehusbygg blir boliger

Nyheter / torsdag 14. januar 2021

Ny markedssjef i Vestenfjeldske: – Tror flere vil søke mot Bergen sentrum

Nyheter / torsdag 14. januar 2021

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no