– Det finnes bare et knippe slike eiendommer i Bergen. Den har dessuten hatt samme eier siden bygget ble oppført i 1930, sier partner John Kenneth Porten i WPS Næringsmegling etter at Kroepelingården i Strandgaten 18 er solgt.

Meglerselskapet var engasjert av C. Kroepeliens Enke AS m.fl. for å selge 100 prosent av aksjene i Strandgaten 18 AS. I prospektet ble eiendommen beskrevet som «en arkitektonisk perle i Bergen sentrum» og en «unik investeringsmulighet». Dette var åpenbart flere enige i, for det ble med hele åtte budgivere.

– Vi gikk ut til et begrenset antall aktører, men opplevde en enorm interesse, sier partner og daglig leder Lars Erik Wirsching i WPS Næringsmegling, som ikke har anledning til å oppgi salgssum og navnet på kjøper.

De opplyser imidlertid at det var en god miks av både lokale og nasjonale interessenter blant budgiverne.

Eiendommen er tilnærmet fullt utleid med godt differensiert leietakermiks bestående av både kontor-, handels- og lagerlokaler samt bolig. Brutto årsleie er ca. 15,46 millioner kroner.

Kroepeliengården er tegnet av Arnesen & Darre Kaarbø, og ble bygget i 1930. Den ble senere påbygget i henholdsvis 1968 og 2007. I prospektet påpekes det at eiendommen er ett av de mest karakteristiske byggene i Bergen sentrum.

Eiendommen er oppmålt til 7 884 kvadratmeter med 11 parkeringsplasser på egen eiet grunn i bakgården.