– Eiendommene har en meget sentral og god beliggenhet i etablert næringspark på Espehaugen, og med god synlighet fra veien, sier Geir Nordstad i Kyte Næringsmegling, som har fått oppdraget med å selge Espehaugen 37 og 33.

Det har pågått en kontinuerlig utvikling av næringsparken – som nærmer seg fullt utviklet – med en kombinasjon av lager- / logistikkbygg, industribygg, kontor og annen næring. Av større aktører som nylig er etablert, er blant andre Baker Brun, Tine og Schenker.

Espehaugen er sentralt plassert i forhold til Bergen Lufthavn Flesland, næringsområdene på Kokstad og Sandsli. Området er også tett på veisystemene Ringveg Vest og E39 som blant annet fører til Bjørnafjorden / Os gjennom ny tunnel som åpnet i 2022. Sykkelveinettet i området er godt utbygd, og det er kort vei til kollektivtransport.

Tomten er på 13,2 dekar, mens samlet bruttoareal for bygningsmassen er på ca. 8.530 kvadratmeter.

Espehaugen 37 er i sin helhet utleid til KCA Deutag Drilling Norge AS, som har vært leietaker siden bygget ble oppført i 2010. Kontorbygget går over 3 etasjer i tillegg til parkeringskjeller.

Espehaugen 33 ble oppført i 2021 for – og leiet av – TE Connectivity. Dette selskapet ble kjøpt opp, og virksomheten avviklet i Norge. TE Connectivity har kjøpt seg fri fra leieavtalen, som genererte en årlig leie på ca. 5,5 millioner. Disse lokalene er ledig for utleie.

Selger av eiendommene er Heldal Holding AS, der entreprenør Magne Johannes Heldal er hovedaksjonær.