Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

MYE VERD: Kontormassen i Bergen er ifølge DNB Næringsmegling verd over 45 milliarder kroner. (Arkivfoto)

Hotellanalytiker fraråder
flere nye hoteller i Bergen

BERGEN: Nedgangsbølgen har også truffet hotellene i Bergen. Ferske tall fra Nordic Hotel Consulting viser nedgang på de fleste parameter.

Torgeir Hågøy

tirsdag 26. januar 2016 7:18 (Oppdatert 19. februar 2018 11:24 )

– REVPAR viste en nedgang på 13,7 prosent i november og hele 22 prosent i oktober, sier Olaf Vangsgtein i Nordic Hotel Consulting. 
Ser man på året så langt, altså fra januar til og med november, så har REVPAR falt med 10.2 prosent.
– REVPAR hittil i år er den svakeste siden 2009, og beleggsprosenten har ikke vært så svak i de årene som vi har tall fra, sier Vangstein.

LES OGSÅ: Denne kontorperlen kan spahotell

– Har blitt bygget for mye
Ser man på solgte romdøgn i november, så falt annet solgte rom fra 94.200 i 2014 til 91.000 i 2015. Losjiinntektene falt fra 87 millioner til 79,5 millioner kroner. I kroner og øre falt REVPAR med nesten 100 kroner fra 640 til 552. Belegget i november var på 63,4 prosent mot 69,5 i 2014. Det er altså den laveste beleggsprosenten i Bergen noen gang. I 2013 var det helt oppe i 77,6 prosent.
Ser vi på året så langt, så ser det noe bedre ut. Solgte romdøgn er 1.1 millioner, noe som er det høyeste noen gang. Losjiinntektene  viser likevel en nedgang fra 1.062 millioner til 1.058 millioner kroner. REVPAR viser en samlet nedgang fra 726 kroner til 651 kroner, mens belegget har falt fra 73,7 til 68,8 prosent. Også på årsbasis er det det dårligste belegget noen gang.
– Nedgangen i belegget skyldes at det har kommet en rekke nye hoteller i Bergen. For øyeblikket vil jeg derfor si at det har blitt bygget for mye i Bergen, sier Vangstein.

LES OGSÅ: Drømmer om hotell på Danmarksplass

Vil klare seg
Vangstein er likevel ikke veldig bekymret for utviklingen i det bergenske hotellmarkedet.
– Jeg tror Bergen vil klare seg bedre enn for eksempel Stavanger. Dette har å gjøre med at Bergen har turister, noe som det nesten ikke finnes noen av i Stavanger. Turistnæringen tror jeg kommer til å øke av to grunner, for det første er Norge blitt et billigere land å feriere i på grunn av den svake kronen. Det vil trekke utlendingene til Norge og Bergen. For det andre gjør den svake kronen det dyrere for nordmenn å feriere i utlandet og dermed vil også flere velge å ta ferien sin hjemme, sier Vangstein.
Han tror derfor at når våren nærmer seg, så vil belegget i Bergen få en oppsving.
– Jeg vil imidlertid ikke anbefale flere hotellprosjekter enn de som allerede er prosjektert, sier Vangstein.

LES OGSÅ: Åpner hotell midt i hjertet av sentrum

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Nytt boligprosjekt: Vil bygge opp mot 12.000 kvm i Ytre Sandviken

Nyheter / tirsdag 23. april 2024

Selger Strandgaten 223

Nyheter / søndag 21. april 2024

BIRs nye kontorbygg på Nygårdstangen vant Eiendomsprisen

Nyheter / torsdag 18. april 2024

Kjøper 38 leiligheter og 3 næringsseksjoner i Bergen

Nyheter / torsdag 18. april 2024

Statsforvalteren om at fylkeskommunen hemmeligholder leiekontrakter: – Ikke krav på innsyn

Nyheter / tirsdag 16. april 2024

Tingretten og jordskifteretten til Entra-bygg

Nyheter / mandag 15. april 2024

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no