– Vi opplever interessen fra utenlandske investorer som veldig bra, sier administrerende direktør i GC Rieber Eiendom, Tor Instanes.
Mens utlendingene har stått for halvparten av transaksjonene i Oslo, så har de i Bergen glimret med sitt fravær. Årsaken er selvfølgelig at objektene som har vært for salg har vært for små til å få utlendingene til å fatte interesse. Instanes tror kombinasjonen av en lang leiekontrakt, kjent og solid leietakere og at det er en stor eiendom, gjør objektet interessant også for utlendingene.
Så langt er det bare en kjent utenlandsk transaksjon i Bergen i år og det er en arabisk investor som kjøpte et bygg for vel 30 millioner kroner.

LES MER: Arabisk eiendomsaktør har handlet i Bergen

Bruker tid

Instanes forteller at de har jobbet med å klargjøre eiendommen for salg siden før sommeren. Det har for dem i denne prosessen vært viktig å få synliggjort både kvalitetene ved bygget, men også hva Bergen har å by på.
– Vi har hatt et ønske om å kjøre en strukturert prosess hvor de kan få tid til å bli kjent både med Bergen, oss og bygget, sier Instanes.
Han vil ikke si hvor mange utenlandske aktører som har vist interesse, men forteller at det er flere.
– Dette er aktører fra Europa, men det kan også være videre enn det. Vi opplever at dette har interesse både regionalt, nasjonalt og internasjonalt, sier Instanes.

Kan sette Bergen på kartet

Han håper at salgsprosessen, dersom det blir et salg, kan være med å sette Bergen på kartet som en attraktiv by å investere i også for utenlandske aktører.
– Vi har et diversifisert næringsliv med både finans, maritim og marin sektor, olje og gass, og ikke minst et stort universitetsmiljø. Næringslivet er med andre ord robust. Dersom denne prosessen kan være med å bidra til at flere får øynene opp for Bergen er det flott, sier Instanes.
Han har en forventning om en yield på linje med de beste eiendommene i Oslo.
– Jeg forstår ikke hvorfor det skal være en yieldforskjell mellom Oslo og Bergen. Vi forventer derfor en god pris for eiendommen og får vi ikke det, så lever vi godt på å fortsatte eie et bygg med en lang og god kontantstrøm, sier Instanes.
Hva som er en god pris vil han naturlig nok ikke ut med.

LES OGSÅ:
Næringsbygg på Slåtthaug selges

Tror på nullrente til evig tid