Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

SATSER: Selvaag Bolig med Baard Schumann i spissen satser i Bergen. (Foto: Selvaag Bolig)

Han skal selge boliger i Bergen
for over en halv milliard i året

BOLIG: Selvaag Bolig trapper opp aktiviteten i Bergen og har som ambisjon å selge mellom 150 og 200 boliger til en verdi på mellom 585 og 780 millioner kroner årlig.

Torgeir Hågøy

mandag 4. april 2016 5:00 (Oppdatert 28. februar 2018 10:15 )

– Vi har vært Oslo-basert, og har hatt Stor-Oslo som nedslagsfelt. Skal vi klare å vokse må vi imidlertid være tilstede i alle de store byene, og derfor går vi nå tyngre inne i Bergen, sier administrerende direktør i Selvaag Bolig, Baard Schumann.

LES OGSÅ: MVA-konsekvenser ved konvertering av næringsbygg til bolig

Konkrete forhandlinger
Selvaag Bolig har vært i Bergen noen år allerede. Deres første prosjekt var Nesttun pluss. Prosjektet ble ferdigstilt i 2013. Nå er de godt i gang med salget på Nyhavn brygg, et prosjekt de kjøpte av Kahrs Eiendom i 2010. Her er første trinn utsolgt og ferdigbygget, og det er andre byggetrinn som nå selges.
Nå trapper de altså opp aktiviteten ytterligere.
– Vi kommer til å kjøpe et par tomter og er i konkrete forhandlinger om et større område. I løpet av noen år skal vi overlevere mellom 150 og 200 boliger årlig, sier Schumann.
I første kvartal 2016 var snittprisen til boligene Selvaag solgte på 3,9 millioner kroner. Det betyr at dersom de skal selge mellom 150 og 200 boliger i Bergen i året, så skal de selge boliger for mellom 585 og 780 millioner kroner. 

LES OGSÅ: Sliter med å forstå hvor og hvordan byen skal fortettes

600 til 800 i reserve
Han mener at de i løpet av relativt kort tid bør ha bygget seg opp en portefølje på mellom 600 og 800 boliger som kan utvikles i løpet av den neste to til fireårsperioden.
– Dette er bolig for folk flest. Vi snakker nok om en salgspris på rundt 55.000 kroner kvadratmeteren. Noe billigere enn det tror jeg ikke er realistisk, sier Schumann.

LES OGSÅ: Kjenner ikke til noen prosjekter som er stanset av bankbremsen

Ikke verre enn andre steder
Langdryg saksbehandlingstid har lenge blitt kritisert av både lokale og utenbys eiendomsaktører. Schumann opplever imidlertid ikke Bergen som så mye verre enn mange andre steder.
– Lang saksbehandlingstid er noe vi kjenner fra de fleste byer. Utfordringen til bransjen er at slike ting tar tid, og en behandlingstid på tre år er ingenting. Det jeg imidlertid opplever i Bergen er at det er litt lite forutsigbarhet, sier Schumann.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Ung Eiendom Vest med nye samarbeidspartnere – jakter styremedlemmer

Nyheter / fredag 22. mars 2024

250 Norconsult-ansatte flytter til Solheimsviken

Nyheter / torsdag 21. mars 2024

Nå kan det bli hundrevis av nye boliger på Laksevåg

Nyheter / torsdag 21. mars 2024

Kan fylkeskommunen nekte innsyn i leiekontraktene for Vestlandshuset?

Nyheter / torsdag 21. mars 2024

Derfor er ikke Vestlandshuset organisert gjennom et single purpose-selskap

Nyheter / onsdag 20. mars 2024

Skal oppheve 20 eldre reguleringsplaner

Nyheter / tirsdag 19. mars 2024

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no