Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

HOVEDKONTOR: DNB Livsforsikring har hovedkontor i Solheimsviken. Foto: Espen Brynsrud/DNB

Har investeringseiendom verdt 23,6 milliarder

Bergensselskapet DNB Livsforsikring hadde i fjor en økning i eiendomsverdiene på 1,3 milliarder kroner.

Tore Årdal

torsdag 6. mai 2021 10:23 (Oppdatert 23. juni 2021 12:39 )

DNB Livsforsikring oppnådde i fjor et resultat før skatt på 2,8 milliarder kroner, som er en økning på 947 millioner fra året før.

Investeringseiendommene i DNB Liv inngår som en del av midlene i kollektivporteføljen, og holdes med tanke på å oppnå langsiktig avkastning for kundene. Eiendomsporteføljen vurderes til virkelig verdi på balansedagen.

Samlet kontraktsleie for den 100 prosent eide porteføljen i Norge gikk ned med 23 millioner gjennom 2020 til 937 millioner. I samme periode gikk vurdert markedsleie for den samme porteføljen opp med 3 millioner til 996 millioner.

– Verdivurderingene er særlig sensitive for endring i avkastningskrav og forutsetninger om fremtidig inntektsstrøm. 0,25 prosentpoeng reduksjon av avkastningskrav vil, alt annet like, endre verdien av eiendomsporteføljen med 3,7 prosent (743 millioner kroner). 5 prosent økning i fremtidige markedsleier vil, alt annet like, endre verdien av eiendomsporteføljen med 3,2 prosent (627 millioner), fremgår det av årsrapporten til DNB Livsforsikring.

Investeringseiendommer i kundeporteføljen hadde ved utgangen av fjoråret en samlet markedsverdi på 23,63 milliarder kroner, mot 22,30 milliarder ved utgangen av 2019. Det tilsvarer en økning på 1,33 milliarder.

Kontorbygg på Østlandet står for 10,09 milliarder kroner av totalverdiene i porteføljen til DNB Livsforsikring. Dernest kommer kontorbygg i Norge for øvrig (3,66 milliarder), kjøpesentre i norske byer (4,16 milliarder), hoteller i Norge (1,98 milliarder) samt eiendommer i Stockholm og Gøteborg (3,74 milliarder).

Den økonomiske ledigheten i porteføljen var 8,1 prosent ved utgangen av 2020 mot 5,7 prosent ved utgangen av 2019.

 

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

DNB solgte på Sandsli

Nyheter / onsdag 23. juni 2021

Solgte utviklingstomt til OBOS – jakter nye eiendommer

Nyheter / tirsdag 22. juni 2021

Frykter omsetningssvikt i byggeperioden

Nyheter / mandag 21. juni 2021

Entra kjøper for 298 mill. av Trond Mohn-selskap

Nyheter / fredag 18. juni 2021

Bergen-selskap fikk nesten 300 millioner på bunnlinjen

Nyheter / torsdag 17. juni 2021

Rekordår for transaksjoner i Bergensregionen

Nyheter / torsdag 17. juni 2021

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no