Planinitiativet for Hopsfossen ble sendt inn i 2018, og prosessen har trukket ut i påvente av ulike avklaringer. Nå håper imidlertid Hopsfossen AS på førstegangsbehandling hos Plan- og bygningsetaten før sommeren.

Selskapet ønsker å transformere gamle Pedek fabrikker med tilhørende områder (totalt 40 mål), hvor det i dag er en blandet bruk med boliger og næringsområde.

Formålet med utbyggingen er å styrke områdets historiske lesbarhet, utnytte de naturgitte fortrinn på stedet, tilføre nærområdet nye kvaliteter og gi beboere og besøkende spennenende opplevelser. Gjennom en klimanøytral transformasjon og modernisering innenfor formålene bolig, kontor, næring mv. er ambisjonen «at området skal bli et framtidsrettet og bærekraftig arbeids-, bo- og leveområde».

– Vi skal konvertere den eksisterende bebyggelsen til bolig og næring. I tillegg ønsker vi å oppføre ca. 3.000 kvadratmeter by bebyggelse, sier daglig leder i Dag Magne Vedvik i Dalseide & Fløysand Eiendom AS, som eier ca. 90 prosent av aksjene i Hopsfossen AS.

Totalt omfatter planen 15.000 kvadratmeter, hvorav ca. 8.000 kvadratmeter er næring. Ifølge Vedvik har de noen leietakere som ønsker å bli. Det blir også publikumsrettede tilbud, som restaurant og kulturtilbud.

– Vi ønsker å skape et miljø, der vi tar med industrihistorien videre. Vi skal også opprettholde el-kraftproduksjonen, forteller Vedvik.

Planen rommer også 125 boliger. Ettersom planområdet ligger mellom de to trafikkerte veier, er støyproblematikk noe som må håndteres.