På vegne av Obos Block Watne har plankonsulent Opus sendt inn oppdatert planforslag for et 56,9 mål stort planområde på Feråsen i Ytrebygda. Planforslaget er en omregulering av gjeldende reguleringsplan.

– Boligformålet fra vedtatt plan videreføres, men planforslaget åpner for en fortetting med konsentrert boligbebyggelse i form av rekkehus, tomannsboliger og firemannsboliger. Terrengtilpasning og tilpasning til omgivelsene / stedskarakteren er vektlagt i planforslaget, fremgår det av forslaget.

Det skisseres et nytt bruksareal på 6.170 kvadratmeter, som tilsvarer opp mot 41 nye boenheter.

– Forslaget tilrettelegger for store felles uteareal med gode solforhold og god kvalitet, hvor naturlig terreng i stor grad skal ivaretas og benyttes som en ressurs. Det legges også til rette for private utearealer av god størrelse både på bakkeplan og på altan / balkong, skriver Opus.

Området er regulert i plan fra 1990, med eneboligstruktur. Block Watne kjøpte området i 2016 fra Bergen Tomteselskap, og startet opp reguleringsplan for å fortette området med mer konsentrert bebyggelse. Arkitektselskapet påpeker at omfang av utbygging og type bebyggelse er justert og redusert gjennom planprosessen, slik at grønnstruktur er langt bedre ivaretatt. Opus skriver også at det legges til rette for «en beskjeden utnyttelse av planområdet».