– I utgangspunktet er dette en liten club-deal med et fåtall investorer. Det er i utgangspunktet en plan om å bygge opp en portefølje av utleieboliger, sier daglig leder Mads Mortensen i Malling & Co.

Har dere planer om å kjøpe boliger i andre byer enn Bergen?

– Vi synes både Bergen og Trondheim er veldig spennende med tanke på studentboliger, og så er det jo et yield-gap i forhold til Oslo. Men vi kommer også til å se på andre byer, svarer Mortensen.

Gjennom selskapet Bergen Premium AS har investorgruppen kjøpt fire eiendommer i Bergen av Mine Eiendommer AS, som eies av Soneta AS og M2 Property AS. Den største eiendommen er Hans Tanks gate 5, der eierselskapet Hans Tanks gate 5 AS ble solgt for 42,5 millioner kroner.

På eiendommen er det en leiegård som går over 5 etasjer pluss kjeller. Leiegården inneholder 6 boliger med et totalt boligareal på 470 kvm, samt et næringslokale med areal på 60 kvm.

Som følge av at mer enn halvparten av bruksarealet er innredet til beboelse, samt at leiegården inneholder minst fem boliger, utløses kommunal forkjøpsrett. Konklusjonen ble at det ikke foreligger grunn for kommunen til å benytte forkjøpsretten i dette tilfellet.

Bergen Premium AS har i tillegg kjøpt følgende tre eiendommer, slik samlet kjøpesum (brutto eiendomsverdi) kommer opp i 116,5 millioner kroner:

– Engen 8 AS: 27 mill.

– Breiviksbakken 1A: 23 mill.

– Breiviksbakken 1B: 24 mill.

Garmann, Mitchell & Co Advokatfirma har bistått selger i transaksjonen.