– I forhold til landsgjennomsnittet for Coop er vi underrepresentert med lokasjoner i Hordaland, derfor har vi en ambisjon om å øke eiendomsporteføljen, sier daglig leder Erik Nyborg i Coop Hordaland Eiendom AS.

Selskapet er eid 50/50 av Coop Hordaland SA og Coop Norge Eiendom AS, og er et instrument for å sikre lokaler til Coops kjedekonsepter i Hordaland: Obs, Coop Mega, Extra, Coop Prix, Coop Marked og Matkroken. I tillegg kommer byggevarekjeden Obs Bygg.

Nyborg forteller at spesielt Øygarden og Askøy samt fortetnings- og utviklingsområder er fokus for selskapet fremover.

For tiden er Obs Bygg Sator under oppføring i Straume Næringspark på Sotra. Bygget blir på ca. 7.300 kvadratmeter, og skal etter planen stå ferdig i april 2023.

– Dette bygges og skal eies 100 prosent av Brødrene Ulveseth AS, mens vi har inngått en langsiktig leiekontrakt. Vi jobber ofte sammen med andre eiendomsaktører, og har ulike modeller for slike samarbeid, forteller Nyborg.

Det største prosjektet Coop Hordaland Eiendom har gjennomført, er kjøpesenteret Horisont i Åsane.

– Vi engasjerer oss i alt fra å leie eksisterende lokaler fra eksterne aktører til å delta i utviklingsprosjekter, inkludert boligprosjekter. Men det må ligge til grunn at ett av våre konsepter skal lokaliseres i bygningsmassen, sier han.

Nyborg forteller at Coop Hordaland Eiendom har en rekke prosesser på gang, og at de samarbeider med både utbyggere og boligbyggelag.

I Knarvik har de planer om oppføring av et kombinert bolig og næringsbygg. Her kommer det i tillegg til en stor Extra lavprisbutikk 63 leiligheter med spektakulær utsikt.

På Voss er de i gang med planlegging av etablering av en OBS Bygg  – «noe som er etterlengtet av medlemmende våre i regionen».

– Vi jobber blant annet opp mot Bybanestoppene, og i slike prosesser er det naturlig nok viktig å være tidlig ute. Vi har blant annet engasjert oss mye på Mindemyren, hvor det jo skjer veldig mye, påpeker Nyborg.