Kan bli mer advokatmat
De som til syvende og sist tjener på de nye reglene kan bli advokatene og rådgiverne.
– Det at man slipper å snakke med naboen før man går i gang med et byggeprosjekt åpner opp for flere tvister, sier advokat hos Advokatfirmaet Kluge, Hilde Økland Lone.
Fra 1. juli i år trer de nye reglene i Plan- og bygningsloven i kraft. Da kan man blant annet bygge garasjer og uthus på inntil 50 kvadratmeter uten å spørre naboen eller sende søknad til kommunen.
– Dersom konsekvensen blir flere tvister, så har ikke dette ført til en samfunnsmessig besparelse. En eventuell rettssak vil også føre til dårligere naboforhold enn om situasjonen hadde blitt løst gjennom kommunal behandling i forkant, sier Økland Lone.
Nytt marked
Hun tror den nye loven vil kunne føre til et helt nytt marked for rådgivere og konsulenter.
– Det er ikke alle tiltakshavere som har tilstrekkelig kompetanse på dette området. De vil derfor koble inn en tredjepart for å være sikker på at ting blir gjort riktig, slik at man slipper kjedelige overraskelser i etterkant. Sånn setter det nok en del advokater og rådgivere som til syvende og sist kan tjene på dette, sier Økland Lone hos Kluge.
Hovedpunktene i den nye loven
Her er hovedpunktene av de kommende forenklingene i plan- og bygningsloven.
* Det blir enklere for folk flest å føre opp mindre bygg på egen eiendom og kommunene slipper å bruke ressurser på mindre byggesaker.
* Det blir mulig å bygge garasjer og uthus på inntil 50 kvadratmeter uten å spørre naboen eller sende søknad til kommunen.
* Man kan også bygge balkong, veranda, åpent overbygget inngangsparti, ved- og sykkelbod på inntil 15 kvadratmeter, uten søknad.