På vegne av Veksthuset Eiendom AS foreslår TAG Arkitekter detaljregulering for et område ved Steinsvikvatnet i Ytrebygda bydel. Planforslagets hovedformål er å regulere for konsentrert og frittliggende småhusbebyggelse.

Det legges til rette for 20 nye boliger i form av 17 rekkehus, én tomannsbolig og én enebolig. I planområdet ligger det i dag tre eneboliger. Én av disse er planlagt revet, som følge av etablering av ny bebyggelse.

– Byggetomten ligger i et attraktivt, rolig boligstrøk med gode sol- og utsiktsforhold og lite trafikk. Adkomstvegen til boligene er tenkt utformet som en gate med lav trafikkfart og uten fortau, slik at en kan sykle, leke og oppholde seg her. P-garasje og renovasjonsareal med snuareal er lagt helt nord i området, slik at en unngår det meste av trafikk inn i boligområdet, skriver TAG Arkitekter i planforslaget, som nå er lagt ut til offentlig ettersyn.

Planforslaget legger opp til familieboliger med forholdsvis stort bruksareal per boenhet.

Det 23,2 mål store planområdet omfatter et forholdsvis smalt og langstrakt naturområde. I vest og sør grenser planområdet til etablerte boligområder med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse. I øst grenser området til en golfbane, mens det er naturområder bestående av skog i sørøst og i nord.

Grunnet nærheten til golfbanen har diskusjonen om eventuelle sikringstiltak vært et sentralt tema i plansaken.