Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

STRAMMERE: Det strammer seg til i kontorleiemarkedet i Bergen. Foto: Shutterstock

Ledigheten faller i Bergen

Kontorledigheten i Bergen fortsetter å falle, og nå er prime leiepriser i Bergen sentrum snart oppe på 3000 kroner per kvadratmeter.

Dag-Jørgen Saltnes

torsdag 21. november 2019 0:04 (Oppdatert 6. desember 2019 15:39 )

Bergen sentrum har oppnådd leiepriser på over 3000 kroner per kvadratmeter, men såkalt prime husleie har ligget noe lavere enn toppleiene som er registrert. Men et stadig bedre eiendomsmarked i sentrum bidrar til at leieprisene fortsetter oppover. I en regional markedsoppdatering slår Akershus Eiendom fast at prime husleie for kontoreiendommer i Bergen sentrum nå er oppe i 2900 kroner per kvadratmeter. Det er 50 kroner høyere enn for et halvt år siden og 100 kroner høyere enn for ett år siden.

Ifølge Akershus Eiendom er det nå høy etterspørsel etter sentrale eiendommer, samtidig som tilbudet er begrenset. Ledigheten i Bergen har falt siden tidlig i 2018, og er nå på 7,8 prosent. Det er en nedgang på 70 basispunkter sammenlignet med tidlig i 2018.

I transaksjonsmarkedet har det ikke vært de store svingningene eller de store volumene. Men det er en sunn etterspørsel etter eiendommer, og prime yield anslås av Akershus Eiendom til å ligge på 4,5 prosent. Som vanlig er majoriteten av kjøpere og selgere i Bergen lokale aktører.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Åpner to nye hoteller i Bergen sentrum

Nyheter / fredag 6. desember 2019

Storsalg i Bergen sentrum

Nyheter / onsdag 4. desember 2019

Tar ikke denne bygården på forkjøpsrett

Nyheter / onsdag 4. desember 2019

Ga klarsignal til ny brannstasjon

Nyheter / tirsdag 3. desember 2019

Krever boligprosjekt forelagt bystyret

Nyheter / søndag 1. desember 2019

Har planer for 1500 boliger

Nyheter / onsdag 27. november 2019

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no