Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

LETER: Statsbygg går nå i gang med jakten på tomter til Havforskningsinstituttet og Fiskeridirektoratet. (Foto: Torgeir Hågøy)

Ledigheten har rundet 200.000 kvadratmeter

Arealledigheten i Bergen har passert 200.000 kvadratmeter, noe som tilsvarer cirka 10 prosent av Bergen kontorareal.

Torgeir Hågøy

tirsdag 13. oktober 2015 6:55 (Oppdatert 19. februar 2018 11:26 )

DNB Næringsmegling er ute med sin siste markedsrapport. Der skriver de blant annet at det har vært en ”markant” økning i ledige kontorlokaler. 
– Siste telling viste en ledighet på 168.000 kvadratmeter, cirka 8 prosent av kontormarkedet. Vi registrerer nå at ledigheten har passert 200.000 kvadratmeter, tilsvarende cirka 10 prosent av Bergens kontorareal, skriver DNB i rapporten.
Denne utviklingen har skjedd raskere enn DNB trodde da de skrev sin forrige rapport for et halvt år siden. Årsaken er nedbemanningen i olje- og offshore-sektoren, noe som har ringvirkninger for hele leverandørindustrien.

Leietakers marked

Med dette som bakteppe konkluderer DNB med at det på generelt grunnlag er ”leietakers marked” i Bergen om dagen. De merker imidlertid god interesse for leie av lokaler i sentrum, hvor de har sett flere aktører med arealbehov på mellom 1500 og 5000 kvadratmeter.
– Kontorer i randsonen får ikke samme oppmerksomheten, og vi opplever her at gårdeiere syr sammen økonomisk gunstige leietakerpakker for å fylle ledige lokaler, skriver DNB.

Flere vurderer å konvertere

Som en konsekvens av den økende kontorledigheten er det fere større eiendomsbesittere som nå vurderer omregulering av sine kontorbygg til boligformål, enten ved ombygging eller riving.
– Dette er spesielt interessant for eiendommer i Bergen syd med gangavstand til bybanetraseen, skriver DNB Næringsmegling.

LES OGSÅ:
Tydelig taktskifte i leiemarkedet i sentrum

Prispress på Bryggen

Nesten fylt opp i Nestunbrekka

Siste nyheter Vest-Norge

Ung Eiendom Vest med nye samarbeidspartnere – jakter styremedlemmer

Nyheter / fredag 22. mars 2024

250 Norconsult-ansatte flytter til Solheimsviken

Nyheter / torsdag 21. mars 2024

Nå kan det bli hundrevis av nye boliger på Laksevåg

Nyheter / torsdag 21. mars 2024

Kan fylkeskommunen nekte innsyn i leiekontraktene for Vestlandshuset?

Nyheter / torsdag 21. mars 2024

Derfor er ikke Vestlandshuset organisert gjennom et single purpose-selskap

Nyheter / onsdag 20. mars 2024

Skal oppheve 20 eldre reguleringsplaner

Nyheter / tirsdag 19. mars 2024

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no