Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

Analytiker i DNB Næringsmegling, Magnus Havikbotn Jacobsen.

Mer konvertering i Bergen

Konvertering av næringslokaler til boliger er ikke lenger et Oslo-fenomen. Nå jobbes det med flere store konverteringsprosjekter i Bergen.

Redaksjonen

onsdag 11. oktober 2017 8:27 (Oppdatert 13. desember 2017 8:12)

Av Dag-Jørgen Saltnes

Det er bare et par år siden det så å si nesten ikke ble konvertert næringsbygg til boliger i Bergen. Men det seneste året har konverteringsbølgen også inntatt næringseiendomsmarkedet i Bergen. Ifølge en presentasjon på DNBs eiendomskonferanse, slår analytiker i DNB Næringsmegling Magnus H. Jacobsen fast at konvertering ikke lenger er en Oslo-fenomen. Han viste i sin presentasjon til flere konverteringsprosjekter som til sammen vil gi over 1000 nye boliger i Bergen.

Det prosjektet som kan gi flest nye boliger, er Sandslihaugen 30, som har huset Statoil. Der har Bjørn Rune Gjelstens boligutvikler Profier kjøpt seg inn og dannet partnerskap med DNB Scandinavian Property Fund. Det planlegges mellom 200 og 350 leiligheter på eiendommen. Sandsli er definert som ett av syv fortettings- og utbyggingsområder i Bergen, og det pågår nå et arbeid med omregulering av eiendommen til boligformål.

I fjor kjøpte BOB og NLA Høgskolen Kanalvegen 90 på Minde for 190 millioner kroner. NRK Hordaland hadde holdt til i bygget 3-4 kilometer sør for Bergen sentrum i 24 år, men flyttet inn i nye Media City Bergen. Kanalveien 90 består av to bygg med totalt 16 000 kvadratmeter bygningsmasse. Ifølge DNB Næringsmegling planlegges det nå 260 boliger på eiendommen.

I Sandsliåsen har Selvaag Bolig store utviklingsplaner. Boligutvikleren vil konvertere både Sandsliåsen 57 og Sandsliåsen 59 og bygge henholdsvis 220 og 140 leiligheter på de to eiendommene.

I Hjalmar Bratningsvei 2, også kjent som Foto Knudsen-bygget, i Fyllingsdalen har Axer Eiendom og Rema Etablering Vest planer om å utvikle 141 boliger og en Rema 1000-butikk på 1350 kvadratmeter.

– Med umiddelbar nærhet til Oasen kjøpesenter, bussforbindelser og snart også bybane, er dette en eiendom som egner seg godt for boliger. Vi utvikler gjerne prosjekter sammen med partnere, og er selvfølgelig glade for å samarbeide med en så solid og aktiv aktør som Rema, sa daglig leder Borger Borgenhaug i Axer Eiendom da eiendommen ble kjøpt sammen med Rema Etablering Vest.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Omsetning av festetomter – med fokus på nytt regelverk

Nyheter / onsdag 13. desember 2017

Har allerede mandater for 1 milliard

Nyheter / onsdag 13. desember 2017

Høyesterett med tidenes julegave til Hove

Nyheter / tirsdag 12. desember 2017

UiB vurderer å bygge nytt for å hindre flere tjuveri

Nyheter / tirsdag 12. desember 2017

Har solgt for 600 millioner bare siden i sommer

Nyheter / onsdag 6. desember 2017

Investor byr 300 millioner for Brann-tribune

Nyheter / mandag 4. desember 2017

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no