I september i fjor skrev Estate Nyheter at BKM Holding AS ville selge et næringsbygg i Straume Næringspark.

– Dette er et næringsbygg med god standard og god beliggenhet ved Sartor Storsenter. Det er mange leietakere i bygget, men helt klart store muligheter, uttalte Petter Grevstad Theodorsen, avdelingsleder i Eiendomsmegler 1 Næringseiendom Bergen, som bistod selgeren.

Nå – nesten ett år etter at eiendommen ble annonsert – er den dukket opp på hjemmesiden til Midgard Gruppen, hvor Ståle G. Simonsen og Henrik A. Lund holder høy fart i eiendomsmarkedet, men lav profil i mediene.

Theodorsen i Eiendomsmegler 1 Næringseiendom Bergen vil imidlertid ikke si noe til Estate Nyheter Vest om transaksjonen.

– Jeg har ikke anledning til å si noe om verken pris eller kjøperen, er den korte kommentaren til Theodorsen.

Tatt i betraktning hvor lang tid det har tatt å selge denne eiendommen, er det grunn til tro at salgssummen var godt under prisantydningen.

Ifølge annonsen er dette et nyere næringsbygg oppført i 2012 med gjennomgående gode kvaliteter. Deler av bygningen ble oppført på 1980-tallet, men ettersom hoveddelen av fremstår som ny, er byggeår oppgitt til 2012.

På den ca. 5,3 dekar store tomten er det oppført en bygningsmasse med et bruttoareal på 4 220 kvadratmeter.

I henhold til reguleringsplan for Straume sør har eiendommen et utbyggingspotensial som utgjør 2 350 kvadratmeter, tilsvarende mulige økte leieinntekter på ca. 2,8 millioner kroner. I så fall vil leieinntektene i single purpose-selskapet Straumeparken AS kunne økes til over 8 millioner kroner.