Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

SETTER FART: WPS Næringsmegling melder om fart i leieprisene i Bergen sentrum.

Nå hopper leieprisene i Bergen sentrum

Det er så å si ikke ledige kontorarealer i Bergen sentrum. Det gir kraftig leieprisoppgang.

Dag-Jørgen Saltnes

søndag 26. mai 2019 16:56 (Oppdatert 4. september 2019 23:33 )

Det var under Citykonferansen Bergen at Lars Erik Wirsching i WPS Næringsmegling holdt et innlegg om det lokale næringseiendomsmarkedet. I markedet er det et totalt næringsareal på 6 millioner kvadratmeter, hvorav kontor utgjør 2,33 millioner kvadratmeter. Wirschings analyser slår fast at 7,8 prosent av arealet i Bergen nå står ledig, noe som er en nedgang fra tidligere år.

– Vi hadde veldig høy nybyggaktivitet i forkant av oljekrisen. Men så mistet vi 5000 arbeidsplasser. Siden har det vært lav nybygging og flere konverteringer av kontor til boliger. Tendensen på arealledigheten er utflating, kanskje vi bunner ut på 7,5 prosent, sier Wirsching.

Han forteller om et ekstra sterkt sentrumsmarked, med lite tilgjengelig areal og mange som vil etablere seg der.

– I sentrum er ledigheten nå nede i 4,9 prosent, tilsvarende 38 000 kvadratmeter. Samtidig viser vår logging av søk at etterspørselen etter lokaler i sentrum er på 31 000 kvadratmeter. Det skaper prispress, sier Wirsching.

Ifølge Wirsching er toppnivåene i Bergen sentrum nå rundt 3000 kroner per kvadratmeter.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Byggherrene må ta større ansvar i anbudsprosessene

Nyheter / torsdag 2. april 2020

Ny landskapsarkitekt i Bergen

Nyheter / onsdag 1. april 2020

Store planer for Dokken

Nyheter / tirsdag 31. mars 2020

Eiendomsselskaper ber om avdragsfrihet

Nyheter / søndag 29. mars 2020

Mindemyren kan bli et nytt sentrum

Nyheter / torsdag 26. mars 2020

Selger historisk eiendom i Skuteviken

Nyheter / tirsdag 24. mars 2020

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no