– Bergens flotteste kontorbygg, heter det på hjemmesiden til OBOS om Aasegården.

Siden OBOS skrev denne teksten, har det kommet flere nye kontorbygg i Bergen, deriblant Media City Bergen like over gaten. Det er uansett ingen tvil om at OBOS her eier en svært attraktiv kontoreiendom.

Les også: Fantoftparken solgt for 269,5 millioner kroner

Aasegården ble oppført som et tre-etasjers bygg i 1938. I 70-årene ble bygget utvidet med ytterligere 3 etasjer. Etter utbygging og rehabilitering i perioden 2010-2012 har bygget nå 8 etasjer og et samlet areal på ca. 26.000 kvadratmeter.

Blant leietakerne er Advokatfirmaet Thommesen, KODE, Trene Sammen (treningssenter), Berg Hansen, Fagforbundet og Namsfogden.

Eiendommen ligger midt i mellom Media City, togstasjonen, Scandic Ørnen og Bystasjonen/Bygarasjen. Bygget har fem innganger fra gateplan, samt gjennomgående god tilkomst med flere trappeløp og heiser. Det er svært god offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, herunder jernbane, bybane, bussterminal og parkeringsanlegg. Og det er kort vei til alle byens fasiliteter.

Les også: Entra-byggene i Bergen gjennomgår en omfattende rehabilitering

Regnskapet til Aasegården viser at eiendommen i fjor genererte leieinntekter på 54,7 millioner kroner mot 53,6 millioner året før.

Resultat før skatt endte på 29,8 millioner.

Virkelig verdi ved utgangen av 2020 oppgis til 1.220.000.000 kroner. Anskaffelseskost på samme tidspunkt oppgis til 617.613.512 kroner.

Aasegården AS er eid 50 / 50 av OBOS Eiendom AS og Theodor Eiendom AS.