WPS har siden andre kvartal 2020 gjennomført investorundersøkelse rettet mot relevante investorer i Bergen-markedet. Nå offentliggjør de resultatene for tredje kvartal 2024, som viser en markant økning i kjøpsinteressen.

Totalt ønsker nå 69% av respondentene å øke sin eksponering mot næringseiendom de kommende tolv månedene. Dette er en økning på 9 prosentpoeng, og vi må tilbake til 2022 for å se en like sterk kjøpsinteresse.

Sentimentet i transaksjonsmarkedet er altså på god vei til å snu. Kontoreiendom viser seg å være det mest attraktive segmentet, hvor nå 54% av respondentene ser for seg å være nettokjøpere det neste året. Vi må tilbake til 2022 for å finne en høyere andel nettokjøpere for dette segmentet.

Den økte kjøpsinteressen gjenspeiles i markedet. De seneste kvartalene har vi sett flere større transaksjoner i Bergen, hvor både Telegrafen og Scandic Ørnen har skiftet eier.

– Like før sommeren ble et av Bergens flotteste bygg, Telegrafen, solgt fra Bara Eiendom til Meidell. Dette er et godt eksempel på at det er mulig å gjøre større transaksjoner slik markedsmekanismene er i dag. Nylig ble også Scandic Ørnen solgt fra Oslo Pensjonsforsikring til Rica Eiendom. Hotellet er med sine 368 rom blant Bergens største, og transaksjonen er den største vi har sett i år, sier Lars Erik Wirsching i WPS Næringsmegling.