Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

STOR INTERESSE: Analyiker Magnus Havikbotn Jacobsen i DNB Næringsmegling melder om enorm interesse for å kjøpe eiendom i Bergen.

Perfekt storm i transaksjonsmarkedet i Bergen

Kombinasjonen av interesse for å kjøpe eiendom og flere tilgjengelige objekter for salg gir rekordaktivitet i transaksjonsmarkedet i Bergen.

Dag-Jørgen Saltnes

torsdag 16. september 2021 6:53 (Oppdatert 26. oktober 2021 23:07 )

Det var under Citykonferansen i Bergen at DNB Næringsmegling tok temperaturen på transaksjonsmarkedet i Bergen.

– Det går mot rekord i transaksjonsvolumet. Vi har registrert 47 transaksjoner i Bergen så salnt i år mot 30 i samme periode i fjor. Volumet er på 8,5 milliarder kroner og 14 milliarder hvis vi tar med porteføljedealer, sier analyiker Magnus Havikbotn Jacobsen.

Han har nettopp gjennomført en undersøkelse blant investorene som tar for seg deres syn på markedet i Bergen. Der kommer det frem at veldig mange flere ser for seg å være nettokjøpere i år enn de har vært i tidligere år.

– Forskjellen nå mot tidligere er at det er mye mer tilgjengelig for salg, sier analytikeren.

Segmentet som investorene tror mest på, er lager og logistikk. Samtidig har interessen også økt for hotell og handel.

– Det er blitt gjennomført seks hotelltransaksjoner bare i år. Flere tror på en permanent økning i fritidssegmentet, sier Havikbotn Jacobsen og viser blant annet til at mange ferierer i eget land.

To av tre investorer venter uendret yield de neste 12 månedene, til tros for forventninger om renteøkninger.

– Årsaken er at etterspørselen er ekstrem etter prime kontor. Så vi tror ikke en renteøkning vil slå ut i økt yield, sier analysesjef Thomas Ramcilovic.

Han forteller at Bergen har hatt den kraftigste yieldnedgangen i Norge.

– Yielden i Bergen er bare 50 basispunkter høyere enn i Oslo.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Helse Bergen dømt til å betale millionerstatning til entreprenør

Nyheter / onsdag 27. oktober 2021

Proptech Bergen dobler utleiearealet

Nyheter / tirsdag 26. oktober 2021

Har kuttet i boligprosjekt på Nøstet

Nyheter / tirsdag 26. oktober 2021

Rigger seg for vekst – samles i Førde

Nyheter / mandag 25. oktober 2021

– Dokken blir en gave til byen

Nyheter / fredag 22. oktober 2021

Uenighet om honorar ender i rettssalen

Nyheter / torsdag 21. oktober 2021

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no