På vegne av Profier AS foreslår Opus Bergen detaljregulering for et område med adresse Møllendalsveien 63 på Møllendal i Bergenhus bydel. Området ligger like sørøst for Store Lungegårdsvann.

Planforslaget ble opprinnelig utlagt til offentlig ettersyn 04.08.2018 -18.09.2018. Etter offentlig ettersyn er det gjort endringer i forslaget. Fagetaten mener at en ny høring kan begrenses til berørte parter, og må ikke gjennomføres som ordinært offentlig ettersyn.

Endringene omhandler tomteutnyttelse, høyder, uteoppholdsareal, parkering, renovasjon og flomsikring. I forhold til det opprinnelige forslaget er antall boliger kuttet fra 63 til 38 enheter.

– Planområdet ligger i et spennende transformasjonsområde, der et eldre industriområde er i ferd med å erstattes av et urbant bymiljø. Bybanen til Fyllingsdalen vil stå ferdig i 2022, og traseen går gjennom området med nytt bybanestopp like nord for planområdet.

– Videre er parker og gang- /sykkelvei etablert, eller skal etableres langs Store Lungegårdsvannet Dette sikrer en grønn, trygg og trivelig transportkorridor til Bergen sentrum. Det skisserte tiltaket vil bidra til å forsterke kvalitetene i området ytterligere, heter det i planforslaget.

Ny bebyggelse skal sikre leiligheter av varierende størrelse som bidrar til å sikre et heterogent bomiljø, men med en større andel av leiligheter tilpasset unge og studenter.

– Ved å tilrettelegge for blant annet publikumsrettet virksomhet i Cementstøperiet, vil en bidra til å skape liv i byrommet. Langs elveløpet er det regulert for et gangareal, som vil bli en del av eksisterende blågrønne forbindelse langs Møllendalselven, fremgår det av planforslaget.