På vegne av Profier-selskapet Sandviksboder 78 AS foreslår Opus Bergen detaljregulering for et område i Bergenhus bydel. Planområdet ligger i Sandviken, sørøst for Gamle Bergen Museum, sørvest for Åsanevegen (E39) og vest for nybygg Elsesro Brygge. Mot øst grenser planområdet til Holmefjordboden, en tørrfiskbod fra tidlig 1800-tallet som er fredet, samt til Grønlandsboden og Rolf Olsen-boden.

Deler av kulturminnet Den Trondhjemske postveg ligger langs Sandviksveien nord i planområdet. Tidligere næringsbebyggelse på tomten er revet.

Intensjonen med planforslaget er å legge til rette for 5 nye boligblokker over 4-5 etasjer med til sammen ca. 75 boenheter.

Planforslaget legger opp til «en moderne bebyggelse som tar opp i seg elementer fra omkringliggende kulturmiljø og bygger opp under karakteren og historien i området».

– Den opprinnelige idéen var å skape et prosjekt relatert til historisk bebyggelse ved å modernisere uttrykket «hulter til bulter». Bygningene spiller på de historiske tradisjonene i området der sjøboder sto både på tvers og på langs av landskapet, en situasjon man finner igjen flere steder i nærområdet. Dette idekonseptet gjelder fortsatt, selv om bygningene ila. planprosessen er organisert noe strammere enn i de første skissene, heter det i planforslaget.

Planen viderefører kvaliteter som kjennetegner området – som smau og små gløtt mellom bebyggelsen, hvor man hele tiden har fysisk eller visuell kontakt med sjøen. Det er lagt inn åpninger mellom bebyggelsen, slik at det ved flere punkt i planområdet er utsikt og kobling mot sjø mellom bebyggelsen. Allmenheten er gitt tilgang til sjøen rundt hele bebyggelse.

– Uteoppholdsarealene i planområdet opparbeides til attraktive gatetun for kombinert bruk. Planområdet omfatter deler av Den Trondhjemske postvei; veien er gitt hensynssone bevaring, fremgår det av planforslaget.

Byrådet innstiller til bystyret at reguleringsplanen vedtas med noen endringer.