Estate Nyheter Vest-Norge skrev nylig at 2018 var tidenes beste transaksjonsår i Bergen. Volumet landet på ca. 10 milliarder kroner, og salget av Mongstadbase til Asset Buyout Partners bidro sterkt til rekorden med en salgssum på ca. 4 milliarder kroner.

Det høye transaksjonsvolumet var selvsagt godt nytt for byens næringsmeglere. DNB Næringsmegling Bergen har ikke anledning til å gå ut med den konkrete omsetningen, men direktør Aleksander Olsbø Rye opplyser at transaksjonene bidro med drøyt 90 prosent av virksomhetens inntekter.

– Dette er et rekordår for oss, ikke bare på transaksjoner, men for virksomheten i Bergen i sin helhet, sier han.

Selskapets tre største transaksjoner i fjor var Telenor-bygget på Kokstad (DNB var selgeren Telenor Pensjonskasse sin rådgiver), Hansagården (rådgiver for selger EGD og Lie Gruppen) og Kanalveien 88 (rådgiver for selger FAV Gruppen).

Det sterke fokuset på transaksjoner har sammenheng med at Olsbø Rye, som var nytilsatt direktør i DNB Næringsmegling i februar i fjor, har jobbet mye med transaksjoner hos tidligere arbeidsgivere. Han kommer fra DNB Liv, hvor han blant annet hadde ansvar for livselskapets eiendomsportefølje. Før det var han i DNB Næringseiendom, hvor han var en del av investeringsteamet.

Nå skal imidlertid selskapet styrke seg betydelig på utleiesiden, og har ansatt Yngve Osen som utleiesjef. Han har lang fartstid fra næringseiendom som ansvarlig for Næringseiendom i DNB Bank. Dermed er DNB Næringsmegling nå seks ansatte på kontoret i Bergen. I tillegg jobber de tett med øvrige ansatte i Oslo, Trondheim og Stavanger.

– Vi ønsker flere oppdrag innen utleie, og får nå en person som har 100 prosent fokus på dette, sier Olsbø Rye.

Blant selskapets største utleieoppdrag i fjor, var blant annet 1 100 kvadratmeter i Solheimsviken med Uni Micro som leietaker og STO Norge i Simonsviken Næringspark.