Selger 98 p-plasser sentralt i Bergen
– Det er ikke ofte vi har for salg sentrale parkeringsanlegg, sier Alexandra Viken Næss i WPS Næringsmegling.
Det er BOB Parkeringsselskap AS, et datterselskap av boligbyggelaget, som er selger av to parkeringsanlegg i eierseksjonssameier i Damsgårdsveien. De omfatter totalt 98 parkeringsplasser, og er fullt utleid til Aimo Park Norway AS. Bruttoleien i 2023 er på ca. 2,5 millioner kroner.
Transaksjonen tilbys ved salg av 100 prosent av aksjene i selskap utfisjonert fra BOB Parkering AS.
– Dette er en god investeringsmulighet. Det er ikke ofte vi har for salg sentrale parkeringsanlegg. Vi registrerer god interesse fra investorene, og ser frem til en god prosess, sier senior rådgiver Alexandra Viken Næss i WPS Næringsmegling.
Damsgård er ett av Bergens store satsingsområder, som har fått et betydelig løft med nye leilighetskomplekser, kontorseksjoner, kaipromenade, butikker og restauranter. Parkeringsseksjonene, som er fra 2016 og 2018, ligger tett på Solheimsviken – et attraktivt næringsområde, som huser en rekke store leietakere innen blant annet finans, teknologi og helse.
Området er i stadig utvikling, og vil tilføres flere nybygg med bolig og næring de kommende årene. Rett over gang- og sykkelbroen Småpudden fortsetter GC Rieber utbyggingen av Marineholmen med både bolig- og næringsbygg.
På parkeringsseksjonen er det tinglyst eksklusiv bruksrett til 60 plasser. Rettigheten kan ikke endres uten samtykke fra Bergen kommune. Bakgrunn for de tinglyste rettighetene er kravene til parkering i gjeldende reguleringsplan.
BOB Parkering AS har i tillegg inngått særskilte avtaler med sameiene om at de er forpliktet til å betale leie for bruken av parkeringsplassene. Disse avtalene tinglyses på eiendommen gjennom egne rettighetserklæringer. Alle sameiene har også regulert dette forholdet i sine vedtekter.