– Vi er glade for at reguleringsplanen ble vedtatt av Bergen bystyre, og gleder oss til å komme i gang, sier Kristoffer Gregersen, konserndirektør kommunikasjon i Selvaag Bolig.

Sandsliåsen 46 Utbygging AS, som eies 50/50 av Selvaag Bolig og Bergen Næringsbygg (Trond Mohn og Trond Drager), skal bygge 207 boliger med areal fra 40 til 140 kvadratmeter.

– Her blir det noe for alle. En god variasjon av leilighetsstørrelser bidrar til å skape gode bomiljøer, sier Gregersen.

Han forteller at det blir byggestart på de første 50 leilighetene i tredje kvartal 2025 hvis markedet er OK, og så blir det trinnvis utbygging av hele prosjektet i takt med markedet.

Eksisterende bebyggelse forutsettes revet, men gjenbruk av materialer fra bygg som rives, er et viktig premiss i planarbeidet.

– En del av eksisterende strukturer beholdes og brukes videre. Hoveddelen av byggene på tomten foreslås revet, og materialer fra nåværende bygg skal utnyttes som resurs i punkthusene og i fellesområdene, fremgår det av planforslaget.

Hovedgrepet i planforslaget er en tredeling av området i samspill med eksisterende terreng. De tre delene har ulik utnyttelse, byggehøyder og terrengtilpassing som er tilpasset tomten og strøket. Nærmest Sandsliåsen og den nye bebyggelsen er skalaen større, mens det foreslås mer småskalabebyggelse øst i planområdet.

Prosjektet er tilpasset det nye gatetverrsnittet på Sandsliåsen. Gående, syklende og bilister er skilt fra hverandre, og det er tilrettelagt for gatetrær der det ikke er til hinder for frisikt, renovasjonshenting eller andre trafikksikkerhetsforhold.

– Løsningen og plassering av byggene i planområdet gjør at det tilrettelegges for gode uteoppholdsarealer i sonene mellom byggene. Det foreslås gangforbindelser mellom områdene i form av en sentral gangakse og universelt utformede ramper til de ulike nivåene i boligområdet, heter det i planforslaget.