På vegne av Kanalveien 50 AS, som eies av Elljod Holding, har Holon Bergen bestilt forhåndskonferanse hos Plan- og bygningsetaten. Henvendelsen gjelder opprøring av et kontorbygg på 7.700 kvadratmeter i Kanalveien.

Janecke Jørgensen i Elljod Holding sier til Estate Vest at dette skal bli et topp moderne kontorbygg med sertifiseringen Breeam Excellent.

– Vi bygger med energibrønner for å redusere energiforbruket og skape et bærekraftig fremtidsrettet bygg med førsteklasses innemiljø, forteller hun.

Elljod Holding er et familieeid selskap med bakgrunn fra bakeribransjen. Kanalveien 50 har vært i selskapets eie siden 1992, og huset tidligere Møbelringen i første og andre etasje. Elljod Holding bygget på denne eiendommen, men senere ble det ekspropriert i forbindelse med bybanen.

– Vi gleder oss veldig til å komme i gang med kontorbygget. Det blir et veldig fint prosjekt, rett ved det nye torget som kommer i Kanalveien. Dette prosjektet vil bli et attraktivt bygg med store, lyse lokaler. Beliggenheten har nær tilknytning til begge bybanetraseene, og er en unik destinasjon både for arbeid og fritid, sier Jørgensen.

De planlegger for restaurant og handel i første etasje, kontorer i 2.-6. etasje, og øverst blir det takterrasse med panoramautsikt over Solheimsvatnet.

På nabotomta skal Elljod Holding på 50/50-basis bygge 160 leiligheter sammen med Selvaag Bolig. Som Estate Vest nylig skrev, blir dette livsstilsboliger, hvor beboerne får tilgang til hverdagsluksus som skal gjøre livet enklere.

– Vi ser fram til å realisere begge prosjektene, og med en ferdigstillelse i august 2026 vil både kontorlokalene og de flotte boligene bidra til å revitalisere området i Kanalveien. Vi har solgt en god del boliger i byggetrinn 1, og for kontorlokalene har vi allerede en del interessenter. Vi ser for oss flere leietakere i dette bygget, sier Jørgensen.