På vegne av Safari Eiendom AS foreslår Ard Arealplan detaljregulering for Fagerdalen ved Lønborglien nord i Bergenhus bydel. I planforslaget legges det til rette for å erstatte deler av eksisterende bygningsmasse med et større nybygg for lager og plasskrevende varehandel.

Planforslaget innebærer en videreføring av dagens virksomhet i området, hvor det har vært drevet trelasthandel siden 1950-tallet. Forslagsstiller skal leie ut til Neumann Bygg AS, og planforslaget er tilpasset Neumann sin virksomhet og behov. Kryss mellom fylkesveg Helleveien og kommunal veg Lønborglien foreslås utbedret, samt utbedring av privat atkomstveg Fagerdalen.

– Planområdet er godt egnet for næringsvirksomhet med forretning og lager, da det har vært næringsvirksomhet på området siden 50-tallet. Området er også lett å komme til, ettersom det ligger tett på fylkesveg og nært bussholdeplasser. I dag fremstår planområdet som noe rotete, og inneholder bygg av varierende standard. Forslaget vil derfor bidra til å løfte kvaliteten i nærområdet, fremgår det planforslaget, som er lagt ut til offentlig ettersyn.

På det 47,5 mål store planområdet legges det til rette for en bebyggelse med et nytt bruksareal på ca. 10.400 kvadratmeter.

– Forslagsstiller ønsker å transformere området ved å rive eksisterende bygningsmasse, som anses som udatert og saneringsmoden, og oppføre et nytt bygg. Foreslått formål er i hovedsak lager og forretning med tilhørende kontorer og utstillingsrom. Den eksisterende arealkrevende handelsvirksomheten i området ønskes videreført, skriver Ard Arealplan i planforslaget.

Neumann Bygg AS må relokalisere virksomheten, ettersom OBOS skal overta sjøfronten i Skuteviken for å bygge boliger.