Slik vil NBBL bremse utleiemarkedet
Norske Boligbyggelag vil bremse utviklingen for lengre korttidsutleie og foreslår at det blir et tak på 60 dager i året for korttidsutleie av boliger i sameier.
I en melding skriver de at aktører som driver med hotellignende utleie av boliger; som Forenom AS; mener dette kan være i strid med Den Europeiske Menneskerettskonvensjon. NBBL er uenig.
– Vi er i utgangspunktet positiv til korttidsutleie som et supplement til eiers egen bruk av boligen, presiserer Lauridsen.
Så vel dagens som tidligere eierseksjonslov må forstås slik at boligseksjoner som hovedregel ikke kan brukes til annet en beboelse, men at en viss næringsbruk kan skje i tillegg til boligbruken. Etter dagens lov vil korttidsutleie være å anse som næringsbruk, og kan derfor bare skje i et begrenset omfang ut over eiers egen næringsbruk. Blir omfanget for stort sett i forhold til eiers egen bruk vil det være ulovlig.
– Selv om fulltids korttidsutleie av boligseksjoner alltid vil være ulovlig i dag skjer det i praksis, fordi reglene er uklare, sier NBBLs avdelingsdirektør.
NBBL støtter forslaget om å innføre særskilte regler i eierseksjonsloven om korttidsutleie.
– Klare regler som er enkle å forstå for eiere så vel som styremedlemmer vil være en fordel og i seg selv virke konfliktdempende. Derfor mener NBBL at hovedbruken til ordinære boliger fortsatt bør være beboelse, sier Lauridsen.