Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

10-12 MILLIARDER: Teamet i WPS Næringsmegling tror på et transaksjonsvolum i Bergen i år på 10-12 milliarder kroner.

Sterkt leiemarked i Bergen

WPS Næringsmegling melder om økt aktivitet i leiemarkedet i Bergen.

Dag-Jørgen Saltnes

onsdag 8. juni 2022 6:06 (Oppdatert 4. juli 2022 0:37 )

Det er i en fersk markedsoppdatering at WPS Næringsmegling slår fast at det nå er økende aktivitet i leiemarkedet i Bergen etter en avventende start på året. Arbeidsledigheten på Vestlandet er er på sitt laveste nivå på 14 år, noe som har påvirket etterspørselen etter kontorlokaler i positiv retning.

«Så langt i 2022 har leiemarkedet vært preget av etterspørselsvekst, stabil ledighet og økende leiepriser, særlig for de beste objektene. Samtidig ser vi at skillet mellom bygg i toppsegmentet og mindre attraktive bygg blir stadig større. Sentrumsnære og bybanetilknyttede kontorbygg, med bredt servicetilbud, er fortsatt de mest ettertraktede», skriver næringsmngleren i oppdateringen.

WPS Næringsmegling har sett en jevn økning i etterspørselen etter kontorlokaler i Bergen siden 2018. Ifølge Arealstatistikk ble det i 2021 signert leiekontrakter for ca. 105.000 kvadratmeter fordelt på ca. 130 kontrakter. Det er en økning på ca. 3 prosent fra 2020.

Den seneste tiden har det kommet flere nye og rehabiliterte kontorbygg i Bergen sentrum, og disse fylles opp raskt. «De store leietakerne trekker mot gode fullservicebygg med sentral beliggenhet. Bygg med et bredt spekter av fasiliteter og de beste konseptene vinner kampen om leietakerne», skriver WPS Næringsmegling videre i rapporten.

I 2022 forventes det ferdigstillelse av ca. 30.000 kvadratmeter nybygg, og i 2023 skal 40.000 nytt areal stå ferdig.

I 2021 var transaktsjonsmarkedet brennhett, med nesten 20 milliarder kroner i omsetning. «Så langt i 2022 har vi registrert et samlet transaksjonsvolum på 4 milliarder kroner, fordelt på 21 transaksjoner. Dette er på nivå med transaksjonstallene på samme tid i fjor. Etterspørselen i markedet oppleves fortsatt som sterk, og for året som helhet forventer vi et samlet transaksjonsvolum i størrelsesordenen 10-12 milliarder kroner», skriver WPS næringsmegleren om transaksjonsmarkedet.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

«Naturlig for BOB å engasjere seg i den fremtidige byutviklingen på Dokken»

Nyheter / mandag 4. juli 2022

Søker inntil 9.500 kvm i Bergen

Nyheter / mandag 4. juli 2022

Her vil Trond Mohn og Selvaag Bolig bygge opp mot 250 boliger

Nyheter / torsdag 30. juni 2022

Bergen Parkering dro inn 150 mill. i inntekter

Nyheter / tirsdag 28. juni 2022

VestenFjeldske Eiendom fikk leieinntekter på 120 millioner

Nyheter / tirsdag 28. juni 2022

LPO tar kontrollen over FAVN arkitekter

Nyheter / fredag 24. juni 2022

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no