På vegne av Habo Eiendom har Multiconsult fremmet forslag til detaljreguleringsplan for et område på Hatlestad i Fana bydel i Bergen kommune. Planområdet ligger ved nordenden av Kalandsvatnet og er på ca. 9,6 dekar. Hensikten med planarbeidet er å videreutvikle eiendommen ved å gjøre om eksisterende bygningsmasse fra alders- og sykehjem til boligformål, samt rive deler av eldre bebyggelse og bygge nye boliger.

Planforslaget lå ute til offentlig ettersyn i august/september 2017. Etter offentlig ettersyn er det gjort flere endringer i planbeskrivelse, plankart og planbestemmelser. De vesentlige endringene er flytting av parkeringsplass og nye føringer for opparbeidelse av uteoppholdsarealet. Senere ble planforslaget vedtatt av bystyret.

– Habo Eiendom AS, som eier Hamrevegen 31 på Hatlestad, ønsker å videreutvikle eiendommen sin til et attraktivt boligområde. I dag består eiendommen av eldre bebyggelse, opprinnelig benyttet som alders- og sykehjem. Alders- og sykehjemmet er for lengst avviklet. Dagens bebyggelse består således av totalt 46 hybler/leiligheter med lav standard. I dag står deler av bebyggelsen ubrukt, fremgår det av planforslaget.

Størstedelen av eiendommen ligger i et uregulert område, som i gjeldende kommuneplans arealdel (KPA 2018) er avsatt til bebyggelse og anlegg – øvrig byggesone.

Som del av planarbeidet er parkeringsløsninger, parkeringsdekning, uteoppholdsareal og adkomstvei vurdert. Det samme gjelder byggehøyder og utforming av utomhusarealer.

– De øvrige deler av planen (eksisterende rekkehus/eldreboliger tilhørende Sameiet Hatlestad eldreboliger samt en enebolig) inngår i planen og reguleres i tråd med eksisterende situasjon, påpeker arkitektselskapet.